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Shoppes at Old Saybrook 901 Boston Post Rd Espace disponible | 381–788 m² | Local commercial | Old Saybrook, CT 06475
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located in an active shoreline community
- Signalized entrance allowing for easy access
- Shopping center anchored by Ocean State Job Lot
- Great visibility from Boston Post Road (Rte 1.)
- High traffic area with over 10,000 vehicles per day
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 381 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 407 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
901 Boston Post Rd - 1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Positionnement de l'embout.
901 Boston Post Rd - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Situé dans une food court
- Climatisation centrale
- Position en ligne.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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| O’Reilly Auto Parts | Enseigne | - | - |
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| Ocean State Job Lot | Magasin à petits prix | 223 | National |
| Town Fair Tire | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 788 m² | Façade | Boston Post Road |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 749 m² |
| Stationnement | 537 places | Surface totale du terrain | 3,42 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1967 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 788 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 537 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Boston Post Road |
| Surface commerciale utile | 8 749 m² |
| Surface totale du terrain | 3,42 ha |
| Année de construction | 1967 |
À PROPOS DU BIEN
DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ 2 000 pieds carrés, ± 4 100 pieds carrés et 4 379 pieds carrés disponibles à la location. ±21 000 pieds carrés d'espace en ligne peuvent être divisés. Zone commerciale zonée — GDD. Communauté riveraine active. Excellente visibilité sur la Route 1. Rejoignez Town Fair Tire, O'Reilly Auto Parts, Dollar Tree, Ocean State Job Lot et plus encore.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Matthew Halprin -
Ryan Mendez -
Conor Langan -
New England Retail Properties, Inc.
Présenté par
Shoppes at Old Saybrook | 901 Boston Post Rd
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