901 Birch Ridge Dr
Raleigh, NC 27610
The Landing at Birch Ridge · Terrain À vendre · 3,95 ha

Foundry Commercial, un courtier de Caroline du Nord, a été retenu en tant qu'agent exclusif du propriétaire du Landing at Birch Ridge (la « propriété »), une opportunité de développement de ± 9,79 acres dans le sous-marché d'East Raleigh, à l'intersection de l'I-440 et de Poole Road. Actuellement zoné IX-5, le site devra être rezoné pour soutenir un développement multifamilial, mais il est soutenu par une future utilisation du sol à usage mixte communautaire ouvrant la voie à des résidences à plus haute densité. The Landing at Birch Ridge offre une occasion unique de tirer parti d'un sous-marché en pleine croissance d'East Raleigh situé à proximité du centre-ville de Raleigh. Le Landing at Birch Ridge est adjacent à une intersection signalée entre Poole Road (25 500 VPD) et l'I-440 (114 000 VPD) et est situé à huit minutes du centre-ville de Raleigh, à 10 minutes de North Hills et à 25 minutes du RTP. La région environnante est fortement soutenue par le campus de WakeMed Raleigh, qui emploie plus de 4 700 professionnels de la santé et gère 567 lits. En outre, le site offre un accès pratique au centre-ville de Raleigh, qui emploie plus de 46 000 personnes et est soutenu par certaines des plus grandes entreprises de la région telles que Pendo, Red Hat, PNC et Duke Energy. Situé à côté de l'I-440, le site bénéficie d'une grande visibilité ainsi que d'un accès facile à l'emploi et aux commodités qui s'y trouvent Le lieu prisé de Raleigh, « Inside the Beltline ». Le sud-est de Raleigh a connu une croissance énorme ces dernières années, comme en témoigne la forte demande de logements unifamiliaux et multifamiliaux, notamment le plus récent complexe d'appartements, The NinetyNine, construit en 2022 et dont les loyers moyens s'élèvent à 1 753 dollars (1,94 dollar) PSF en moyenne.