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901 Alaska Av Local commercial 209 m² 100 % Loué À vendre Dawson Creek, BC V1G 4Z5 679 656 € (3 251,45 €/m²) Taux de capitalisation 5,59 %

901 Alaska Av, Dawson Creek, BC V1G 4Z5

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • The tenant is operating on a carefree, net lease, with minimal landlord responsibilities
  • Strategically positioned on Alaska Avenue, a key retail corridor with excellent exposure and accessibility.
  • Burger King is one of the world’s largest and most recognizable quick-service restaurant brands.
  • 13.40% site coverage featuring a single-tenant building with a drive-thru, an exceptionally rare offering along a high-traffic commercial corridor.
  • The immediate area features an established retail node anchored by well-known tenants including BC Liquor, Fountain Tire, and Comfort Inn.
  • Its strong customer traffic, national brand presence, and long-standing market stability make it a highly reliable and attractive tenant for investors

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap’s Western Canada NNN Group is pleased to present for sale five investment properties located in Dawson Creek, on the eastern edge of British Columbia’s Peace River District near the Alberta border. All properties are secured by net leases and are strategically positioned along or near primary highway corridors, offering excellent visibility and access. The vendor will consider offers on either an individual asset basis or for all investment properties collectively.

PIÈCES JOINTES

Dawson Creek Portfolio - Dec 8

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
209 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
679 656 €
Prix par m²
3 251,45 €
Taux de capitalisation
5,59 %
RNE
37 993 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
C-3 - Highway Commercial

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38742551

  • Date de mise sur le marché: 11/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 901 Alaska Av, Dawson Creek, BC V1G 4Z5

Ce Local commercial situé à 901 Alaska Av, Dawson Creek, BC V1G 4Z5 est actuellement disponible à la vente. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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901 Alaska Av, Dawson Creek, BC à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
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901 Alaska Av
(604) 562-4996 x

901 Alaska Av

Curtis Leonhardt
(604) 562-4996

Jon Buckley
(604) 630-0215

Armaan Sohi
(604) 675-5216

Joe Genest
(604) 398-4341

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