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La Brea Plaza 901-985 N La Brea Ave Espace disponible | 98–237 m² | Local commercial | Inglewood, CA 90302
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Informations principales
- Highly active neighborhood center anchored by nationally recognized brands such as Starbucks and Popeye’s, ensuring steady traffic and visibility.
- Strategic location at the intersection of La Brea Avenue and Centinela Avenue, directly across from a major Ralph’s supermarket.
- Comprehensive onsite parking with approximately 162 spaces to accommodate retail visitors and restaurant patrons.
- Additional co-tenancy includes Subway, Domino’s Pizza, Baskin Robbins, and Nix Check Cashing.
- Features signalized intersection with prominent pylon signage.
- Ideally positioned within the thriving Inglewood market, benefiting from proximity to major transit routes and strong surrounding demographics.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 921 | 139 m² | 3-5 Ans | 248,74 € /m²/an 20,73 € /m²/mois 34 663 € /an 2 889 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 939B | 98 m² | 3-5 Ans | 304,01 € /m²/an 25,33 € /m²/mois 29 656 € /an 2 471 € /mois | Triple net (NNN) |
901-983 N La Brea Ave - 1er étage – Bureau 921
Hair Salon Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
901-983 N La Brea Ave - 1er étage – Bureau 939B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 237 m² | Surface commerciale utile | 4 676 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,14 ha |
| Stationnement | 162 places | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | Centinela Ave |
| Façade | N La Brea Ave |
| Espace total disponible | 237 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 162 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | N La Brea Ave |
| Surface commerciale utile | 4 676 m² |
| Surface totale du terrain | 2,14 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | Centinela Ave |
À propos du bien
CENTRE INCROYABLEMENT ANIMÉ ANIMÉ ANIMÉ PAR POPEYE'S ET STARBUCKS, AVEC D'AUTRES LOCATAIRES DE QUALITÉ TELS QUE SUBWAY, DOMINO'S PIZZA BASKIN ROBINS ET NIX CHECK CASHHING ! 1 800, 900 et 1 050 mètres carrés PIEDS. D'ESPACE COMMERCIAL DISPONIBLE ! ANGLE SUD-OUEST DE LA BREA ET CENTINELLA. JUSTE EN FACE DU SUPERMARCHÉ RALPH.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
La Brea Plaza | 901-985 N La Brea Ave
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