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Holmby Building 901-951 Westwood Blvd Local commercial | 37–976 m² | À louer | Los Angeles, CA 90024
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Disponibilité de l’espace (7)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 10905 | 145 m² | 4,88 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 10909 | 94 m² | 4,88 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 901 | 152 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 911 | 119 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 937 | 213 m² | 4,88 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 947 | 37 m² | 4,88 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 951 | 217 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 10905
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 493 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 4,88 mètres
1er étage, bureau 10909
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 493 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 4,88 mètres
1er étage, bureau 901
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
1er étage, bureau 911
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 937
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 4,88 mètres
1er étage, bureau 947
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 493 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 4,88 mètres
1er étage, bureau 951
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 493 m² d’espace adjacent.
- Hard corner of Westwood/Weyburn
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Holmby Building
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Amazon
- Autres commerces
- 1 866
- International
- Campus Store
- Enseigne
- 1
- -
- Insomnia Cookies
- Biscuits
- 310
- National
- Pret A Manger
- Café
- 90
- International
- Robeks
- Boissons/Jus
- 148
- National
- Sontre Nails & Salon
- Services
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Amazon | Autres commerces | 1 866 | International |
| Campus Store | Enseigne | 1 | - |
| Insomnia Cookies | Biscuits | 310 | National |
| Pret A Manger | Café | 90 | International |
| Robeks | Boissons/Jus | 148 | National |
| Sontre Nails & Salon | Services | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 976 m² | Surface commerciale utile | 4 719 m² |
| Max. Contigu | 493 m² | Année de construction | 1929 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 976 m² |
| Max. Contigu | 493 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 4 719 m² |
| Année de construction | 1929 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À propos du bien
Holmby Hall, built in 1929 at 921 Westwood Boulevard, is a historic Spanish Colonial Revival landmark designed by Gordon Kaufmann and the Parkinson brothers for the original Westwood Village development. Notable for its distinctive 110-foot white clock tower with green pinnacle, it was the village’s first retail building and initially housed six storefronts while serving as UCLA’s first female dormitory. The building remains the anchor of the commercial district and was sold in 2025 to ownership that prioritizes preservation.
- Terrain d’angle
- Mezzanine
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Holmby Building | 901-951 Westwood Blvd
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