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Colonial Center 901-945 10th St E Espace disponible | 208–416 m² | Local commercial | Palmetto, FL 34221
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Informations principales
- No smoke shops, vape retailers, or adult gaming centers permitted.
- Mostly open floor plan with one private office
- Strong signage on front overhang + available pylon sign exposure on US-301 / 10th St
- Demo work complete — ready for tenant build-out
- Two ADA-compliant restrooms in place
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 909-911 | 208 m² | 3-5 Ans | 205,42 € /m²/an 17,12 € /m²/mois 42 748 € /an 3 562 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 913-915 | 208 m² | 3-5 Ans | 177,41 € /m²/an 14,78 € /m²/mois 36 919 € /an 3 077 € /mois | Triple net (NNN) |
901-945 10th St E - 1er étage – Bureau 909-911
No smoke shops, vape retailers, or adult gaming centers permitted. Suite 909–911 (±2,240 SF), formerly a furniture store, is also available and offers additional open retail/flex space. The suites can be leased individually or combined for a total of approximately ±4,480 SF. CAM: Approximately $7.00 PSF (subject to change)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
901-945 10th St E - 1er étage – Bureau 913-915
No smoke shops, vape retailers, or adult gaming centers permitted. Unit 913 - 915 has +/- 2,240 SF that has already had demo work done and is a blank canvas (shell space). It is mostly open with one private office, two handicap restrooms. This was previously a baseball training facility that had batting cages. Great signage on the front overhang of this space with an available area on the pylon sign fronting busy US 301/10th St. CAM: Approximately $7.00 PSF (subject to change)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Colonial Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A Little Twisted Yoga
- Fitness
- 1
- Local
- Eckerds Pharmacy
- Enseigne
- 1
- Local
- Jackson Hewitt
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 7 330
- National
- Joey D’s Chicago Style Eatery & Pizzeria
- Restaurant
- 2
- Local
- Millennium Physician Group
- Médecin/Dentiste
- 189
- Régional
- Prestige Hair Studio
- Parapharmacie
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A Little Twisted Yoga | Fitness | 1 | Local |
| Eckerds Pharmacy | Enseigne | 1 | Local |
| Jackson Hewitt | Comptabilité/Préparation fiscale | 7 330 | National |
| Joey D’s Chicago Style Eatery & Pizzeria | Restaurant | 2 | Local |
| Millennium Physician Group | Médecin/Dentiste | 189 | Régional |
| Prestige Hair Studio | Parapharmacie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 416 m² | Surface commerciale utile | 3 049 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | U.S. 301 & 10th St. |
| Espace total disponible | 416 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 049 m² |
| Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Rues transversales | U.S. 301 & 10th St. |
À propos du bien
American Property Group of Sarasota, Inc. présente Colonial Center Shopping Center – 913 10th St E, Palmetto, FL Type de propriété : Espace commercial / polyvalent à louer Surface disponible : ±2 240 SF – 4 480 SF Interdiction des boutiques de cigarettes électroniques, des magasins de vape et des centres de jeux pour adultes. Situé le long du très fréquenté corridor US-301 / 10th Street à Palmetto, Colonial Center Shopping Center propose des espaces commerciaux et de vente au détail flexibles avec une excellente visibilité et des opportunités de signalétique. Ces locaux offrent une occasion rare aux locataires recherchant un espace personnalisable dans un secteur commercial établi. Suite 913–915 (±2 240 SF) est livrée en état brut après une récente démolition, permettant un aménagement entièrement sur mesure. L’espace est principalement ouvert avec un bureau privé et deux toilettes conformes aux normes ADA déjà en place. Anciennement occupé par un centre d’entraînement de baseball, la disposition se prête bien à une variété d’utilisations. Suite 909–911 (±2 240 SF), anciennement un magasin de meubles, est également disponible et offre un espace supplémentaire polyvalent / de vente au détail. Les suites peuvent être louées individuellement ou combinées pour un total d’environ ±4 480 SF. CAM : Environ 7,00 $ par pied carré (sous réserve de modifications)
Principaux commerces à proximité
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Colonial Center | 901-945 10th St E
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