Phase I/Bldg C | 901-937 Shotgun Rd
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Phase I/Bldg C 901-937 Shotgun Rd Industriel/Logistique 4 421 m² 100 % Loué À vendre Sunrise, FL 33326 3 211 969 € (726,61 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 8,631 SF warehouse with a bathroom and receiving office
- 19' clear height
- 2,159 SF office area includes two bathrooms, president’s office with private bathroom and shower
- 4 dock high doors for efficient loading and unloading
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
10,790 SF Light Industrial property available in a high-demand industrial market. The space offers functional and flexible layouts ideal for distribution, manufacturing, or warehouse users. The property features high ceilings, ample loading capabilities, and convenient access to major highways including I-75, I-595, and the Sawgrass Expressway.
Additional highlights:
9-year-old roof
Units 901 & 905 combined into one space, with the flexibility to be split into two separate units
Zoned light industrial
Additional highlights:
9-year-old roof
Units 901 & 905 combined into one space, with the flexibility to be split into two separate units
Zoned light industrial
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 211 969 € | Surface utile brute | 4 421 m² |
| Prix par m² | 726,61 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 1989 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 1,09 ha | ||
| Zonage | I-1 - Industrial | ||
| Prix | 3 211 969 € |
| Prix par m² | 726,61 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,09 ha |
| Surface utile brute | 4 421 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | I-1 - Industrial |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
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| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 002 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 1 002 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 1 002 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 790 664 € | |
| Évaluation du terrain | 885 161 € | Évaluation totale | 3 675 825 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
885 161 €
Évaluation des aménagements
2 790 664 €
Évaluation totale
3 675 825 €
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