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901-909 S Pacific Coast Hwy Local commercial 368 m² À vendre Redondo Beach, CA 90277 2 582 319 € (7 019,15 €/m²) Taux de capitalisation 6,24 %
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Informations principales sur l'investissement
- Visibility, Signage, Proximity to Beach and other Points of Interest.
- Five units with individual signage and an additional rooftop billboard.
- Surrounded by strong demographics and a thriving retail and tourist corridor.
- Excellent visibility with approximately 30,000 vehicles passing daily.
- Located just 0.5 miles from the beach and eight miles from LAX.
Résumé analytique
Prime commercial corner lot on Pacific Coast Highway in Redondo Beach. Featuring 73 feet of frontage with excellent visibility and approximately 30,000 cars passing daily. Great signage for each of the 5 units including an 8'x5 billboard atop unit 901. 10 car on-site parking and street parking along PCH. Strong surrounding demographics with high median incomes. Located just half a mile from the beach, eight miles from LAX, and within a thriving international tourist destination. Ideal for retail, restaurant, or service use.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
161 449 €
|
438,84 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
161 449 €
|
438,84 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 161 449 € |
| Annuel par m² | 438,84 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 161 449 € |
| Annuel par m² | 438,84 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
368 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
2 582 319 €
Prix par m²
7 019,15 €
Taux de capitalisation
6,24 %
RNE
161 190 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
RBC-2-PD - Commercial général
Stationnement
10 places (27,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7509-003-001 | Évaluation des aménagements | 73 398 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 130 888 € (2026) | Évaluation totale | 204 286 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7509-003-001
Évaluation du terrain
130 888 € (2026)
Évaluation des aménagements
73 398 € (2026)
Évaluation totale
204 286 € (2026)
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901-909 S Pacific Coast Hwy
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