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901-907 S Hill St 167–1 412 m² | À louer | Los Angeles, CA 90015
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Beaux murs en briques brutes et murs d'accent d'un blanc éclatant
- Quai de chargement
- Éclairage amélioré
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 901 S Hill Street | 167 m² | 3,66 mètres | Négociable | 334,96 € /m²/an 27,91 € /m²/mois 56 013 € /an 4 668 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 903 1st Fl | 595 m² | 6,10 mètres | Négociable | 139,56 € /m²/an 11,63 € /m²/mois 82 982 € /an 6 915 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 905 1st Fl | 650 m² | 6,10 mètres | 1-5 Ans | 139,56 € /m²/an 11,63 € /m²/mois 90 762 € /an 7 564 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 901 S Hill Street
FRESHLY RESTORED!!! Windows. Windows. Windows. Unit 901 S Hill Street — 1,800 sq ft Retail Space Corner unit with wraparound glass on 9th through Hill Streets, for maximum visibility. Features include: Pale green terrazzo flooring entrance way Expansive natural light throughout Open, bright, floor plan — a clean, adaptable footprint, a empty canvas for your vision Super cold A/C Contemporary black track lighting system Honey toned Bamboo flooring, water proof A versatile space, finished and ready to showcase your brand. Private tenant lounge on-site Available exclusively to tenants for casual use. Currently being finished with décor and furnishings.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,66 mètres
1er étage, bureau 903 1st Fl
Split level unit. Ground level, and basement. Each floor offers 3,200 sq. ft. of versatile space on each floor. Positioned in a dense area of condos and apartments, presenting a prime opportunity for retail stores to thrive and serve the local community. This space has soaring 20ft high ceiling with raw ceiling trellis and exposed brick wall. Fresh paint A/C on Ground floor and basement Attractive dark wood flooring Clean basement with polished cement flooring, storage space, and existing plumbing for an extra bathroom Private bathroom on first floor ADA-compliant, basement has plumbing for bathroom. Double doors, loading dock Large display windows Wired for high-speed fiber internet. Several parking lots directly across the street from the building. The space is polished and impressive! Must see to appreciate Call for more info
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 6,10 mètres
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Planchers en bois
- Le rez-de-chaussée dispose de grandes fenêtres commerciales
- Treillis de plafond brut et mur de briques apparentes
1er étage, bureau 905 1st Fl
905 South Hill Street Split-level unit with a ground floor and basement Eachlevel measuring 3,500 square feet for a total of 7,000 square feet. Everything has been renewed and upgraded on the first floor. Great retail space, formally RSVP Gallery Dressing rooms and fab mirror left intact, but can be easily be removed Attractive dark wood flooring. The soaring 20ft raw brick-wall on the south side of unit makes this a very impressive space. This unit also features three bathrooms, plenty of storage, and a two door loading dock. It's wired for high-speed fiber internet. Tracked lighting gives the space a nice ambience The basement is split into two rooms and has a bathroom.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 6,10 mètres
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Le rez-de-chaussée dispose d'une grande fenêtre de vente au détail.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 412 m² | Surface commerciale utile | 2 601 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 412 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 601 m² |
| Année de construction | 1912 |
À PROPOS DU BIEN
3 unités à louer. À louer par le propriétaire. Je coopère avec des courtiers et des agents. Le bâtiment est situé à DTLA, dans le quartier recherché de South Park, en face de l'Eastern Building, à proximité de tout : magasins, restaurants, Ace Hotel, Whole Foods, FIDM, quartiers de la mode et de la joaillerie, le tout à deux pâtés de maisons de l'espace. À l'angle de Hill Street et de la 9e rue, les récentes améliorations apportées à l'extérieur du bâtiment, les nouveaux stucs, les fenêtres et les portes de sécurité redonnent à ce joyau de bâtiment sa splendeur d'antan. Construit en 1924. De nombreuses places de parking se trouvent juste en face de l'immeuble.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Michelle Hutchison
901-907 S Hill St
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