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Lillie Plaza 901-905 S 5th Ave Immeuble residentiel 24 lots 1 603 025 € (66 793 €/Lot) Taux de capitalisation 9,26 % Maywood, IL 60153
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 14 One-Bdr/One-Bath, 4 Two-Bdr, 2 Three-Bdr/Two-Bath, 4 Retail Units
- Mostly Stabilized, Well-Maintained Asset with High Cash Flow
- Fully Sprinklered, A/C and Laundry Hookups in Every Apartment, Rebuilt Steel and Wood Back Porch System
- Value-Add through Increasing Apartment Rents to Market and Leasing Out the Last Remaining Retail Space
- Completely Gut Rehabbed and Revamped about 15 Years Ago
- Less than One Mile to Maywood Metra Station
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Résultat net d’exploitation |
148 508 €
|
58,17 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 148 508 € |
| Annuel par m² | 58,17 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 603 025 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 66 793 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 553 m² |
| Taux de capitalisation | 9,26 % | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 24 | Année de construction/rénovation | 1924/2012 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 603 025 € |
| Prix par lot | 66 793 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,26 % |
| Nb de lots | 24 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 553 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1924/2012 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
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Très praticable à pied (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-11-360-001-0000 | Évaluation des aménagements | 102 815 € |
| Évaluation du terrain | 4 718 € | Évaluation totale | 107 534 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15-11-360-001-0000
Évaluation du terrain
4 718 €
Évaluation des aménagements
102 815 €
Évaluation totale
107 534 €
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Lillie Plaza | 901-905 S 5th Ave
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