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901-903 Galleria Blvd Local commercial | 93–19 008 m² | À louer | Roseville, CA 95678
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Informations principales
- Located at the intersection of Interstate 80 and Highway 65.
- Mixed-use destination with retail, office, hospitality, and residential uses.
- More than 1,000 residential units planned within the project.
- Adjacent to Westfield Galleria and The Fountains at Roseville.
- Planned Town Square, Feature Market, and event-driven public spaces.
- Approximately 1,300 parking stalls planned on-site.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 5 073 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 93 – 4 645 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 93 – 4 645 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 93 – 4 645 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 19 008 m² | Surface commerciale utile | 19 008 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface totale du terrain | 8,09 ha |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 19 008 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 19 008 m² |
| Surface totale du terrain | 8,09 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Roseville Station at 901-903 Galleria Blvd, is a 1.3M SF mixed-use village rising at the intersection of Interstate 80 and Highway 65, immediately adjacent to the Westfield Galleria, the second-largest shopping mall in Northern California, and the Fountains at Roseville, whose forty stores and nine restaurants draw shoppers from across the region. What’s been missing is the place: a real Main Street where Roseville gathers, dines, shops, works and lives, where the visit is the destination. Unlike a conventional shopping center, Roseville Station is built around a curated eco-system. A signature two-story Feature Market, designed for a marquee food-and-beverage operator in the spirit of Eataly, anchors the Town Square, a hardscape plaza with performance stage, market terrace and night lighting programmed for events year-round. Cafes, bars, restaurants and shops line a flexible Main Street that closes to cars on evenings, weekends, and event days. A 150-room boutique hotel with rooftop lounge, wellness club and conference facilities bookends the south, delivering a steady stream of business and leisure travelers directly onto the street. More than 1,000 apartment homes surround it all, providing built-in, seven-day-a-week foot traffic.
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901-903 Galleria Blvd
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