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901-903 E New Haven Ave Local commercial | 46–604 m² | À louer | Melbourne, FL 32901
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Informations principales
- Heavy foot traffic day and night. Historic Downtown Melbourne. 53 feet of Frontage on New Haven Ave.
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 251 m² | Négociable | 250,25 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 62 773 € /an 5 231 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 251 m² | Négociable | 250,25 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 62 773 € /an 5 231 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 46 – 102 m² | Négociable | 92,69 € /m²/an 7,72 € /m²/mois 9 472 € /an 789,33 € /mois | Brut modifié |
1er étage
2700- sq. ft. of restaurant space with existing bar, walk-in fridge and freezer, restrooms, sinks and back space designed for a kitchen.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 604 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1er étage
2700 sq. ft. space with a bar, restrooms, storage area and existing stage for live performance.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un débit de boissons
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 604 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1er étage
Street-style paved walkway between two adjacent properties on the 1st floor. Can be used for additional customer seating for a restaurant/bar/coffee shop located on either side of the walkway.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 604 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 604 m² | Surface commerciale utile | 1 129 m² |
| Min. Divisible | 46 m² | Année de construction | 1956 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 604 m² |
| Min. Divisible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 129 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À propos du bien
Prime location on E New Haven Avenue in historic Downtown Melbourne. Two separated spaces available on 1st Floor, approximately 2700 sq. ft. each. Can be leased together or separately. A street-style walkway located between the two spaces can be added to lease for additional customer seating. Excellent location for a restaurant, bar, coffee shop or retail store, with 53 ft frontage and high pedestrian foot traffic. City parking in the front and additional private parking can be added in the back. Each space has a large existing bar area and restrooms. One of the spaces is equipped with a walk-in refrigerator and freezer and is designed for a restaurant kitchen. Storage or office space in the back.
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Présenté par
Bright World Properties LLC
901-903 E New Haven Ave
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