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Deerfoot City 901 64th Ave NE Espace disponible | 85–3 359 m² | Calgary, AB T2E 7P4
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Actuellement en location : Restaurant Campus. Une destination passionnante pour dîner avec ses terrasses animées qui s'étendent sur les trottoirs entourant Central Plaza, une place animée.
- Une architecture époustouflante, des patios pittoresques et des paysages luxuriants entourant un plan d'eau spectaculaire créent le cœur social de Deerfoot City.
- Deerfoot City est un nouveau centre urbain planifié doté d'un réseau de rues commerciales extérieures accessibles à pied et dotées de commodités sociales intérieures.
- Parmi les principaux locataires actuels figurent Walmart Supercentre, Cabela's, GoodLife Fitness, Winners, Sport Chek, Canadian Tire et The Rec Room by Cineplex.
- Emplacement pratique avec accès à toute la région avec plus de 930 000 personnes à moins de 20 minutes en voiture.
- Visibilité élevée et accès facile depuis Deerfoot Trail (autoroute 2), l'autoroute la plus fréquentée de l'Alberta avec 160 000 véhicules qui y circulent chaque jour.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F5115 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau B230 | 143 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
901 64th Ave NE - 1er étage – Bureau F5115
1,394 square feet available for lease.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Climatisation centrale
901 64th Ave NE - 2e étage – Bureau B230
1,536 square feet available for lease.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Climatisation centrale
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B100 | 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D2164 | 289 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau D2166 | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E3170 | 195 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E4150 | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E4180 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau F5115 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau G5130 | 85 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau G5134 | 170 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau G5158 | 172 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau N1290 | 1 449 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau B230 | 143 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
901 64th Ave NE - 1er étage – Bureau B100
1,228 square feet available for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
901 64 Ave NE - 1er étage – Bureau D2164
3,108 square feet available for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
901 64 Ave NE - 1er étage – Bureau D2166
1,035 square feet available for lease.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
901 64 Ave NE - 1er étage – Bureau E3170
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
901 64 Ave NE - 1er étage – Bureau E4150
1,564 square feet available for lease.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
901 64 Ave NE - 1er étage – Bureau E4180
4,003 square feet available for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
901 64th Ave NE - 1er étage – Bureau F5115
1,394 square feet available for lease.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Climatisation centrale
901 64th Ave NE - 1er étage – Bureau G5130
918 square feet available for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
901 64th Ave NE - 1er étage – Bureau G5134
1,829 square feet available for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
901 64th Ave NE - 1er étage – Bureau G5158
1,850 square feet available for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
901 64 Ave NE - 1er étage – Bureau N1290
15,593 square feet available for lease.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
901 64th Ave NE - 2e étage – Bureau B230
1,536 square feet available for lease.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cabela's
- Articles de sport
- 17
- International
- Canadian Tire
- Grand magasin
- 439
- National
- GoodLife Fitness
- Fitness
- 293
- National
- Walmart
- Grand magasin
- 549
- International
- Winners
- Prix cassés
- 453
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cabela's | Articles de sport | 17 | International |
| Canadian Tire | Grand magasin | 439 | National |
| GoodLife Fitness | Fitness | 293 | National |
| Walmart | Grand magasin | 549 | International |
| Winners | Prix cassés | 453 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Destination : Deerfoot City est en cours de transformation totale. Une destination en plein air avec des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement a pris forme. Les paysages urbains prennent vie grâce à des paysages époustouflants et à une architecture magnifique. Mieux encore, ce n'est que le début. De nouveaux quartiers de restauration et de divertissement sont en cours de création, apportant enthousiasme et dynamisme. Grâce à son accès inégalé depuis l'autoroute la plus achalandée de l'Alberta, Deerfoot City est en train de devenir une destination sociale pour tous les habitants de Calgary. Destination : Deerfoot City est une destination florissante située dans le meilleur emplacement de Calgary. Les locataires réussissent, le commerce de détail suscite de plus en plus d'intérêt, et chaque nouvel élément apporte l'énergie urbaine incomparable qui fait la réputation de la ville. Grâce au succès remarquable de chaque phase précédente, Deerfoot City est bien placée pour devenir la destination de vente au détail, de divertissement et de restauration dont Calgary a tant envie. Deerfoot City est conçu pour aider les détaillants à créer une expérience de marque véritablement ambitieuse et culturellement pertinente. Grâce à ses zones sociales dynamiques, le centre urbain planifié permettra d'accroître la visibilité de la marque et de renforcer l'engagement des consommateurs.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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