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Governor's Square Shopping Center 901-1397 Governor's Pl Espace disponible | 682–4 421 m² | Local commercial | Bear, DE 19701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Join national retailers including Shoprite, McDonald’s, Taco Bell, GameStop, Anytime Fitness, and more
- Signalized intersection with excellent vehicular access
- Flexible floor-plate tenant configuration — the available suites allow for “demisable” layout between ~7,341 SF and ~20,121 SF
- Diverse retail categories on-site: fashion, electronics, home furnishings, beauty, and specialty uses
- Ample on-site parking, easily accommodating large format users and enabling convenient customer access for both destination and daily convenience visi
- Large regional market reach — Bear sits within commuting distance of Wilmington and greater Philadelphia, increasing the catchment area far beyond the
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 401B | 1 869 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 401B | 1 869 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 701 | 682 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
901-1397 Governors Pl - 1er étage – Bureau 401B
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
401-501 Governors Pl - 1er étage – Bureau 401B
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
901-1397 Governors Pl - 1er étage – Bureau 701
Former Rite Aid
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GOVERNOR'S SQUARE SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 956
- International
- Hair Cuttery
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 882
- National
- ShopRite
- Supermarché
- 415
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 956 | International |
| Hair Cuttery | Coiffeur/Barbier/Spa | 882 | National |
| ShopRite | Supermarché | 415 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Join Shoprite, Taco Bell, McDonalds, Bob Evans, Hair Cuttery, Rite Aid, Game Stop, Anytime Fitness, Hand and Stone Massage, American Signature Furniture and many more! Governors Square Shopping Center, located in Bear, Delaware, is a vibrant and popular retail destination that caters to the diverse needs and tastes of the local community. Situated in a convenient location at the major intersection of Route 7 and Route 40, Governors Square is a bustling hub of commercial activity. From well-known national brands to local boutiques, the center offers an extensive selection of retailers covering various categories such as fashion, electronics, home furnishings, beauty, and more. In addition to its diverse retail offerings, the shopping center also features a range of dining options. From quick-service restaurants to sit-down eateries, there's something to suit every palate. Visitors can enjoy a delicious meal or grab a quick bite to refuel during their shopping experience.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Governor's Square Shopping Center | 901-1397 Governor's Pl
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