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Flamingo East Plaza 901-1201 E 10th Ave Espace disponible | 975–3 517 m² | Hialeah, FL 33010
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plus de 200 000 visiteurs par mois. Situé dans le quartier le plus branché de Hialeah.
- Located in a densely populated, underserved retail market
- Strong Hispanic demographic with growing household income
- 35,000 weekly customer visits driven by national tenants
- Excellent access to SR-112, I-95, and Palmetto Expressway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 975 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 1 382 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 159 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
901-1201 E 10th Ave - 1er étage
Beautifully built-out dialysis center ready to move-in. Offers approx. 10,500 square feet and a 2 mile radius from the Hialeah Hospital. Located in a shopping center anchored by Family Dollar, Fresco y Mas, Marshall, and Red, White, and Blue.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Laboratoire
- Plug & Play
- Entièrement construit
901-1201 E 10th Ave - 1er étage
Built-Out Retail Unit
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Built-Out Retail Unit
901-1201 E 10th Ave - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 698
- National
- Community Family Thrift Store
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2
- Local
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 663
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 430
- International
- Red White & Blue Thrift Stores
- Autres commerces
- 1
- National
- Thrift City S LLC
- Magasin à prix unique/Friperie
- 19
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 698 | National |
| Community Family Thrift Store | Magasin à prix unique/Friperie | 2 | Local |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 663 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 430 | International |
| Red White & Blue Thrift Stores | Autres commerces | 1 | National |
| Thrift City S LLC | Magasin à prix unique/Friperie | 19 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Flamingo Plaza est un incontournable d'East Hialeah, s'étendant sur 256 277 pieds carrés. Ancré par les très performants Fresco y Mas et Marshalls. Synergie entre locataires très fréquentés et magasins proposant des services quotidiens tels que Family Dollar, Marshall's, Rent A Center et Red White & Blue. Flamingo Plaza reçoit plus de 200 000 visiteurs par mois, se classant parmi les 88 % les plus visités de Floride !
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Flamingo East Plaza | 901-1201 E 10th Ave
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