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Esplanade Center 901-1001 N University Dr 314–790 m² | À louer | Coral Springs, FL 33071
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great Location and Visibility
- High Traffic Area, Excellent Tenant Mix
- Well Maintained Center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 939 | 476 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 985 | 314 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 939
The space was occupied by Cano Health. It is buildout as a medical office. Ideal for another medical office or professional office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 985
3,381 square feet of office/medical space available for lease at the Esplanade Center facing Coral Square Mall.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 18 bureaux privés
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Coral Springs Surgery Center
- Santé et assistance sociale
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- Mattress Firm
- Enseigne
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- Sage Dental
- Santé et assistance sociale
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- State Farm Insurance
- Finance et assurances
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- Tijuana Taxi Co.
- Restaurant
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Coral Springs Surgery Center | Santé et assistance sociale | - | - |
| Mattress Firm | Enseigne | - | - |
| Sage Dental | Santé et assistance sociale | - | - |
| State Farm Insurance | Finance et assurances | - | - |
| Tijuana Taxi Co. | Restaurant | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 790 m² | Année de construction | 1988 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 7 121 m² | Rues transversales | University Dr & Atlantic Blvd |
| Espace total disponible | 790 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 7 121 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Rues transversales | University Dr & Atlantic Blvd |
À PROPOS DU BIEN
Esplanade Medical Center is on North University Drive and Ramblewood Rive, adjacent to the Coral Square Mall and across the street from Publix, Home Depot, Sam's Club and Whole Foods Market. Tenants include: Jenny Craig, Surgery Center at Coral Springs, Sage Dental, State Farm Insurance, Vino Salon Studios, Any Lab Test Now, Mattress Firm, Metro PCS and Tijuana Taxi Co. Restaurant. Located in Broward County, about 20 miles northwest of Fort Lauderdale and 15 miles southwest of Boca Raton.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Esplanade Center | 901-1001 N University Dr
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