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9009 Ogden Ave
Brookfield, IL 60513
 Fully Leased CitiBank Building for Sale · Local commercial Bien À vendre

9009 Ogden Ave, Brookfield, IL 60513

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Informations principales sur l'investissement

  • Immeuble CitiBank entièrement loué à vendre avec un taux de capitalisation de 5,7 % - année en cours ; passe à 6,7 %
  • Augmentation annuelle de 2 % du loyer et (2) options de renouvellement sur 5 ans, à compter de 2035
  • Emplacement à double angle avec terrain séparé réservé aux voitures (voir vue aérienne) et excellent parking ; bâtiment emblématique conçu par l'étudiant de Frank Lloyd Wright
  • Locataire de longue durée depuis 1991 - récemment renouvelé avec une durée de bail exceptionnellement longue : 10 ans - de 2025 à 2034 !
  • Garantie solide - louée à un locataire de crédit national - 3e plus grande société de portefeuille bancaire aux États-Unis avec plus de 2 billions de dollars d'actifs ; Moody's - Aa3 - stable
  • À distance de marche des stations de métro Brookfield et Congress Park

Résumé analytique

Immeuble CitiBank entièrement loué à vendre avec un taux de capitalisation de 5,7 % - année en cours ; passe à 6,7 %
Notice d'offre disponible - contactez le courtier

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
1 678 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1962
Prix
7 009 760 €
Prix par m²
4 177,18 €
Taux de capitalisation
5,70 %
RNE
399 469 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,47 ha

Liens

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 18-03-217-062-0000
  • 18-03-218-064-0000
  • 18-03-218-011-0000
  • 18-03-218-009-0000
  • 18-03-218-065-0000
  • 18-03-218-010-0000
 Évaluation des aménagements 317 632 €
Évaluation du terrain 132 406 € Évaluation totale 450 038 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 18-03-217-062-0000
  • 18-03-218-064-0000
  • 18-03-218-011-0000
  • 18-03-218-009-0000
  • 18-03-218-065-0000
  • 18-03-218-010-0000
Évaluation du terrain
132 406 €
Évaluation des aménagements
317 632 €
Évaluation totale
450 038 €
 

  • ID de l’annonce: 32001865

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9009 Ogden Ave, Brookfield, IL 60513

Ce Local commercial situé à 9009 Ogden Ave, Brookfield, IL 60513 est actuellement disponible à la vente. Contactez NAI Realvest pour plus d’informations.

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9009 Ogden Ave, Brookfield, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2
9009 Ogden 1
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