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Fully Leased CitiBank Building for Sale 9009 Ogden Ave Local commercial 1 678 m² À vendre Brookfield, IL 60513 6 888 480 € (4 104,91 €/m²) Taux de capitalisation 5,70 %

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Informations principales sur l'investissement

Immeuble CitiBank entièrement loué à vendre avec un taux de capitalisation de 5,7 % - année en cours ; passe à 6,7 %
Augmentation annuelle de 2 % du loyer et (2) options de renouvellement sur 5 ans, à compter de 2035
Emplacement à double angle avec terrain séparé réservé aux voitures (voir vue aérienne) et excellent parking ; bâtiment emblématique conçu par l'étudiant de Frank Lloyd Wright

Locataire de longue durée depuis 1991 - récemment renouvelé avec une durée de bail exceptionnellement longue : 10 ans - de 2025 à 2034 !
Garantie solide - louée à un locataire de crédit national - 3e plus grande société de portefeuille bancaire aux États-Unis avec plus de 2 billions de dollars d'actifs ; Moody's - Aa3 - stable
À distance de marche des stations de métro Brookfield et Congress Park

Résumé analytique

Immeuble CitiBank entièrement loué à vendre avec un taux de capitalisation de 5,7 % - année en cours ; passe à 6,7 %
Notice d'offre disponible - contactez le courtier

9009_Ogden_Ave_Flyer-8/22/24

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Banque

Surface de l’immeuble

1 678 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1962

Prix

6 888 480 €

Prix par m²

4 104,91 €

Taux de capitalisation

5,70 %

RNE

392 557 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,36

Surface du lot

0,47 ha

Liens

NAI Realvest

1 1

Carte
Circulation

Assez praticable à pied

50/100

Moyennement adapté aux voitures

70/100

Transports en commun relativement accessibles

50/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 18-03-217-062-0000 18-03-218-011-0000 18-03-218-064-0000 18-03-218-009-0000 18-03-218-065-0000 18-03-218-010-0000	Évaluation des aménagements	312 137 €
Évaluation du terrain	130 115 €	Évaluation totale	442 252 €

Taxes foncières

N° de parcelle

Multiple

18-03-217-062-0000
18-03-218-011-0000
18-03-218-064-0000
18-03-218-009-0000
18-03-218-065-0000
18-03-218-010-0000

Évaluation du terrain

130 115 €

Évaluation des aménagements

312 137 €

Évaluation totale

442 252 €

(407) 341-0805

Contact

Paul P. Partyka
NAI Realvest

ID de l’annonce: 32001865
Date de mise sur le marché: 03/06/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 9009 Ogden Ave, Brookfield, IL 60513

1 sur 2

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9009 Ogden Ave, Brookfield, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2 — 9009 Ogden 1

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Fully Leased CitiBank Building for Sale 9009 Ogden Ave Local commercial 1 678 m² À vendre Brookfield, IL 60513 6 888 480 € (4 104,91 €/m²) Taux de capitalisation 5,70 %

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