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Wallen Hills Office Park Fort Wayne, IN 46825 Espace disponible | 93–1 582 m² | Bureau

Wallen Hills Office Park

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Faits sur le parc

Espace total disponible 1 582 m² Type de parc Parc de bureaux
Espace total disponible 1 582 m²
Type de parc Parc de bureaux

Tous les espaces disponibles(3)

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Wallen Hills Office Park
9017 Coldwater Rd
93 – 505 m² | 17,22 € /pi²/an 1,44 € /pi²/mois 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 1 432 € – 7 795 € /mois 17 187 € – 93 546 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1987
Surface de l’immeuble
1 545 m²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 014 m²
Stationnement
70 places
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 93 m²
  • Négociable
  • 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 17 187 € /an 1 432 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/01/2027
9009 Coldwater Rd, Fort Wayne, IN à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

AVAILABLE Q1 2027

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • 1er étage
  • 412 m²
  • Négociable
  • 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 76 359 € /an 6 363 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/01/2027
9009 Coldwater Rd, Fort Wayne, IN à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

AVAILABLE Q1 2027

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 12 à 36 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 93 m² Négociable 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 17 187 € /an 1 432 € /mois Bureau Construction achevée 01/01/2027
1er étage 412 m² Négociable 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 76 359 € /an 6 363 € /mois Bureau Construction achevée 01/01/2027
Wallen Hills Office Park
9017 Coldwater Rd
93 – 505 m² | 17,22 € /pi²/an 1,44 € /pi²/mois 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 1 432 € – 7 795 € /mois 17 187 € – 93 546 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1987
Surface de l’immeuble
1 545 m²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 014 m²
Stationnement
70 places

9017 Coldwater Rd - 1er étage

Surface
93 m²
Durée
Négociable
Loyer
185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 17 187 € /an 1 432 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/01/2027

9017 Coldwater Rd - 1er étage

Surface
412 m²
Durée
Négociable
Loyer
185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 76 359 € /an 6 363 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/01/2027
Wallen Hills Office Park
9009 Coldwater Rd
1 078 m² | 17,22 € /pi²/an 1,44 € /pi²/mois 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 16 647 € /mois 199 766 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1987
Surface de l’immeuble
1 078 m²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 078 m²
Stationnement
177 places
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 9009
  • 1 078 m²
  • Négociable
  • 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 199 766 € /an 16 647 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/01/2027
9009 Coldwater Rd, Fort Wayne, IN à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

AVAILABLE Q1 2027

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Plafonds finis: 3,05 mètres
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 29 à 93 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 9009 1 078 m² Négociable 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 199 766 € /an 16 647 € /mois Bureau Construction achevée 01/01/2027
Wallen Hills Office Park
9009 Coldwater Rd
1 078 m² | 17,22 € /pi²/an 1,44 € /pi²/mois 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 16 647 € /mois 199 766 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1987
Surface de l’immeuble
1 078 m²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 078 m²
Stationnement
177 places

9009 Coldwater Rd - 1er étage – Bureau 9009

Surface
1 078 m²
Durée
Négociable
Loyer
185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 199 766 € /an 16 647 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/01/2027
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Photos
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9009 Coldwater Rd, Fort Wayne, IN à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Building B 1907 Floor Plan

9017 Coldwater Rd - 1er étage

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Plan d’étage
Surface 93 m²
Durée Négociable
Loyer 185,37 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/01/2027

AVAILABLE Q1 2027

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 3 à 8 personnes
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Building B 1907 Floor Plan

9017 Coldwater Rd - 1er étage

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Plan d’étage
Surface 412 m²
Durée Négociable
Loyer 185,37 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/01/2027

AVAILABLE Q1 2027

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 12 à 36 personnes
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Building A 9009 Floor Plan

9009 Coldwater Rd - 1er étage – Bureau 9009

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Plan d’étage
Surface 1 078 m²
Durée Négociable
Loyer 185,37 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/01/2027

AVAILABLE Q1 2027

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 29 à 93 personnes
  • Plafonds finis: 3,05 mètres

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  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 1er
  • Interstate Warehousing
  • Transport et entreposage
  • 1er
  • Tippmann Construction
  • Transport et entreposage
  • 1er
  • Tippmann Group
  • Transport et entreposage
  • 1er
  • Tippmann Properties
  • Immobilier

Vue d’ensemble du parc

Wallen Hills Office Park offers over 16,600 SF of premier office space in a mature north side business district, historically supporting professional users including the current Tippmann Group headquarters with solid occupancy fundamentals. The office park sits within a broader professional landscape that includes multiple nearby office parks along the Dupont Road–Lima Road-Coldwater Road corridor, creating clustering benefits for professional and corporate tenants Minutes to high-growth professional office roadways like Dupont Road, Lima Road, and Interstate 69 (1.9 miles), the area benefits from strong traffic counts, high visibility, and ease of commute. Major healthcare institutions such as Dupont Hospital and Parkview Health campuses are part of the north side’s expanding professional ecosystem, enhancing daytime population and service availability Within easy reach of retail, restaurants, residential growth areas, FWCS and NACS, and transportation infrastructure (notably I-69/I-469), Wallen Hills Office Park appeals to firms seeking accessible, mixed-use environments that support employee needs and business operations

Pièces jointes

Flyer_9009 9017 9025 Coldwater Rd_Wallen Hills_Bradley SL

Liens

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®
(260) 639-3377

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39463273

  • Date de mise sur le marché: 17/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9009 Coldwater Rd, Fort Wayne, IN 46825

Ce North Fort Wayne Bureau situé à 9009 Coldwater Rd, Fort Wayne, IN 46825 est actuellement disponible. Contactez Bradley Company pour plus d’informations.

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220531-Wallen-Hills-Office
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9025 Wallen Hills Vacancy
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Wallen_BldgB_9017-01
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220531-Wallen-Hills-Office_2695
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231026_WallenHills_0973
1 sur 1
Wallen Hills Office Park | Fort Wayne, IN 46825
(260) 639-3377 x

Wallen Hills Office Park | Fort Wayne, IN 46825

Chad Voglewede
(260) 639-3377

Carolyn Spake-Leeper, SIOR
(260) 423-4311

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