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Wallen Hills Office Park Fort Wayne, IN 46825 Espace disponible | 93–1 582 m² | Bureau

Wallen Hills Office Park

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Faits sur le parc

Espace total disponible 1 582 m² Type de parc Parc de bureaux
Espace total disponible 1 582 m²
Type de parc Parc de bureaux

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Wallen Hills Office Park
9017 Coldwater Rd
93 – 505 m² | 16,61 € /pi²/an 1,38 € /pi²/mois 178,79 € /m²/an 14,90 € /m²/mois 1 381 € – 7 519 € /mois 16 577 € – 90 227 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1987
Surface de l’immeuble
1 545 m²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 014 m²
Stationnement
70 places
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 93 m²
  • Négociable
  • 178,79 € /m²/an 14,90 € /m²/mois 16 577 € /an 1 381 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
9009 Coldwater Rd, Fort Wayne, IN à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • 1er étage
  • 412 m²
  • Négociable
  • 178,79 € /m²/an 14,90 € /m²/mois 73 650 € /an 6 137 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
9009 Coldwater Rd, Fort Wayne, IN à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 12 à 36 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 93 m² Négociable 178,79 € /m²/an 14,90 € /m²/mois 16 577 € /an 1 381 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 412 m² Négociable 178,79 € /m²/an 14,90 € /m²/mois 73 650 € /an 6 137 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
Wallen Hills Office Park
9017 Coldwater Rd
93 – 505 m² | 16,61 € /pi²/an 1,38 € /pi²/mois 178,79 € /m²/an 14,90 € /m²/mois 1 381 € – 7 519 € /mois 16 577 € – 90 227 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1987
Surface de l’immeuble
1 545 m²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 014 m²
Stationnement
70 places

9017 Coldwater Rd - 1er étage

Surface
93 m²
Durée
Négociable
Loyer
178,79 € /m²/an 14,90 € /m²/mois 16 577 € /an 1 381 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

9017 Coldwater Rd - 1er étage

Surface
412 m²
Durée
Négociable
Loyer
178,79 € /m²/an 14,90 € /m²/mois 73 650 € /an 6 137 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Wallen Hills Office Park
9009 Coldwater Rd
1 078 m² | 16,61 € /pi²/an 1,38 € /pi²/mois 178,79 € /m²/an 14,90 € /m²/mois 16 057 € /mois 192 679 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1987
Surface de l’immeuble
1 078 m²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 078 m²
Stationnement
177 places
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau Bldg. A (#9009)
  • 1 078 m²
  • Négociable
  • 178,79 € /m²/an 14,90 € /m²/mois 192 679 € /an 16 057 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Plan d’étage
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Plafonds finis: 3,05 mètres
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 29 à 93 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau Bldg. A (#9009) 1 078 m² Négociable 178,79 € /m²/an 14,90 € /m²/mois 192 679 € /an 16 057 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
Wallen Hills Office Park
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1 078 m² | 16,61 € /pi²/an 1,38 € /pi²/mois 178,79 € /m²/an 14,90 € /m²/mois 16 057 € /mois 192 679 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1987
Surface de l’immeuble
1 078 m²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 078 m²
Stationnement
177 places

9009 Coldwater Rd - 1er étage – Bureau Bldg. A (#9009)

Surface
1 078 m²
Durée
Négociable
Loyer
178,79 € /m²/an 14,90 € /m²/mois 192 679 € /an 16 057 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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Carte
9009 Coldwater Rd, Fort Wayne, IN à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Building B 1907 Floor Plan

9017 Coldwater Rd - 1er étage

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Plan d’étage
Surface 93 m²
Durée Négociable
Loyer 178,79 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 3 à 8 personnes
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Building B 1907 Floor Plan

9017 Coldwater Rd - 1er étage

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Plan d’étage
Surface 412 m²
Durée Négociable
Loyer 178,79 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 12 à 36 personnes
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Building A 9009 Floor Plan

9009 Coldwater Rd - 1er étage – Bureau Bldg. A (#9009)

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Plan d’étage
Surface 1 078 m²
Durée Négociable
Loyer 178,79 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 29 à 93 personnes
  • Plafonds finis: 3,05 mètres

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  • Étage
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  • Secteur d’activité
  • 1er
  • Interstate Warehousing
  • Transport et entreposage
  • 1er
  • Tippmann Construction
  • Transport et entreposage
  • 1er
  • Tippmann Group
  • Transport et entreposage
  • 1er
  • Tippmann Properties
  • Immobilier

Vue d’ensemble du parc

Wallen Hills Office Park offers over 16,600 SF of premier office space in a mature north side business district, historically supporting professional users including the current Tippmann Group headquarters with solid occupancy fundamentals The office park sits within a broader professional landscape that includes multiple nearby office parks along the Dupont Road–Lima Road-Coldwater Road corridor, creating clustering benefits for professional and corporate tenants Minutes to high-growth professional office roadways like Dupont Road, Lima Road, and Interstate 69 (1.9 miles), the area benefits from strong traffic counts, high visibility, and ease of commute Major healthcare institutions such as Dupont Hospital and Parkview health campuses are part of the north side’s expanding professional ecosystem, enhancing daytime population and service availability Within easy reach of retail, restaurants, residential growth areas, FWCS and NACS and transportation infrastructure (notably I-69/I-469), Wallen Hills Office Park appeals to firms seeking accessible, mixed-use environments that support employee needs and business operations

Pièces jointes

Flyer_9009 Coldwater Rd_Wallen Hills_Bradley SL

Liens

1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Source: Local Logic®
(260) 639-3377

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39463273

  • Date de mise sur le marché: 17/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9009 Coldwater Rd, Fort Wayne, IN 46825

Ce North Fort Wayne Bureau situé à 9009 Coldwater Rd, Fort Wayne, IN 46825 est actuellement disponible. Contactez Bradley Company pour plus d’informations.

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220531-Wallen-Hills-Office
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Building B Available Marked
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Building A Available Marked
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Wallen_BldgB_9017-01
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Wallen_BldgB_9017-02
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Wallen_BldgB_9017-03
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Wallen_BldgB_9017-04
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220531-Wallen-Hills-Office_2695
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231227_Office_7060
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231227_Office_7066
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231227_Office_7076
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231227_Office_7078
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231026_WallenHills_0973
1 sur 1
Wallen Hills Office Park | Fort Wayne, IN 46825
(260) 639-3377 x

Wallen Hills Office Park | Fort Wayne, IN 46825

Chad Voglewede
(260) 639-3377

Carolyn Spake-Leeper, SIOR
(260) 423-4311

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