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The Goddard School 9008 Phoenix Village Pky Immeuble | 1 003 m² | Spécialité | À vendre 4 293 478 € | O'Fallon, MO 63368
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Informations principales sur l'investissement
- Located within the Winghaven development in O’Fallon, Missouri.
- Ample parking with a ratio of 3.8 spaces per 1,000 square feet.
- Occupied by The Goddard School, suitable for educational or specialty use.
- Built in 2004 with renovations completed in 2007 including a new gymnasuim.
- Convenient access to Interstate 64/Highway 40 and regional amenities.
- New roof in 2024 with existing warranty.
Résumé analytique
This single-story specialty property, occupied by The Goddard School, offers a 10,800-square-foot facility situated on a 1.45-acre parcel within the Winghaven development in O’Fallon, Missouri. Built in 2004 and renovated in 2007, the building is designed for educational or childcare use, featuring a functional layout and signage opportunities. The property benefits from a single-tenant configuration and a high parking ratio, accommodating staff and visitor needs.
Located in a growing commercial corridor, the site provides convenient access to major thoroughfares, including Interstate 64/Highway 40, ensuring strong connectivity to the St. Louis metropolitan area. The surrounding area includes residential neighborhoods, retail centers, and business parks, creating a steady demand for educational and service-oriented facilities. This asset presents an opportunity for investors seeking a property with a history of long-term tenancy and potential for continued use in the childcare or specialty education sector.
Located in a growing commercial corridor, the site provides convenient access to major thoroughfares, including Interstate 64/Highway 40, ensuring strong connectivity to the St. Louis metropolitan area. The surrounding area includes residential neighborhoods, retail centers, and business parks, creating a steady demand for educational and service-oriented facilities. This asset presents an opportunity for investors seeking a property with a history of long-term tenancy and potential for continued use in the childcare or specialty education sector.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 293 478 € | Surface du lot | 0,59 ha |
| Prix par m² | 4 279,13 € | Surface de l’immeuble | 1 003 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 2004/2007 |
| Sous-type de bien | École | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | C - Commerce général | ||
| Prix | 4 293 478 € |
| Prix par m² | 4 279,13 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,59 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 003 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2004/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Zonage | C - Commerce général |
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4-069B-9422-00-0006.0000000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 637 420 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4-069B-9422-00-0006.0000000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
637 420 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
The Goddard School | 9008 Phoenix Village Pky
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