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Gulf Bank Center 9007 North Fwy Local commercial 929 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77037 2 325 726 € (2 503,39 €/m²) Taux de capitalisation 5,96 %
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Informations principales sur l'investissement
- Strong & stable investment with four established tenants
- Approx. 6% cap rate offering consistent cash flow
- Prime location near major freeway, providing excellent visibility and accessibility
Résumé analytique
This well-maintained commercial building almost new exterior paint offers a strong and stable investment opportunity with four established tenants, providing diversified and reliable income. The property demonstrates consistent performance with a cap rate of approximately 6%, making it an attractive asset for investors seeking steady cash flow and long-term stability. With multiple income streams and solid tenancy in place, this asset is positioned as a secure, low-risk addition to any investment portfolio.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
2 325 726 €
Prix par m²
2 503,39 €
Taux de capitalisation
5,96 %
RNE
138 613 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
N/A - N/A
Façade
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0481820000003 | Évaluation des aménagements | 594 460 € |
| Évaluation du terrain | 280 390 € | Évaluation totale | 874 849 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0481820000003
Évaluation du terrain
280 390 €
Évaluation des aménagements
594 460 €
Évaluation totale
874 849 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Precious Pro Realty
Gulf Bank Center | 9007 North Fwy
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