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Gulf Bank Center 9007 North Fwy Local commercial 929 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77037 2 301 183 € (2 476,97 €/m²) Taux de capitalisation 5,96 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong & stable investment with four established tenants
- Approx. 6% cap rate offering consistent cash flow
- Prime location near major freeway, providing excellent visibility and accessibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This well-maintained commercial building almost new exterior paint offers a strong and stable investment opportunity with four established tenants, providing diversified and reliable income. The property demonstrates consistent performance with a cap rate of approximately 6%, making it an attractive asset for investors seeking steady cash flow and long-term stability. With multiple income streams and solid tenancy in place, this asset is positioned as a secure, low-risk addition to any investment portfolio.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
2 301 183 €
Prix par m²
2 476,97 €
Taux de capitalisation
5,96 %
RNE
137 151 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
N/A - N/A
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0481820000003 | Évaluation des aménagements | 588 187 € |
| Évaluation du terrain | 277 431 € | Évaluation totale | 865 617 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0481820000003
Évaluation du terrain
277 431 €
Évaluation des aménagements
588 187 €
Évaluation totale
865 617 €
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Présenté par
Precious Pro Realty
Gulf Bank Center | 9007 North Fwy
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