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9005F Avenue De La Voguette Local d’activités | 450-536 m² | 664 100 € par lot | À vendre | 84300 Cavaillon
Informations principales sur l'investissement
- Accès direct A7
- Bonne desserte transports
- Parc d’activités récent
Résumé analytique
Le bâtiment se situe au sein d’un parc d’activités moderne bénéficiant d’une excellente desserte routière à proximité directe de l’autoroute A7. L’environnement immédiat accueille plusieurs entreprises industrielles et logistiques, formant un tissu économique dynamique. Le site bénéficie de liaisons rapides vers les aéroports régionaux ainsi que les gares d’Avignon, et deux arrêts de bus sont situés directement devant le parc. L’ensemble immobilier répond aux normes récentes grâce à son isolation performante, ses équipements en LED, son système de désenfumage et l’intégration de panneaux photovoltaïques en toiture, tout en offrant des prestations de qualité pour les activités nécessitant un volume important et des infrastructures robustes.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 973 m² | Surface type par étage | 986 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2027 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 1,36 ha |
| Étages | 2 | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 1 973 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 986 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Surface du lot | 1,36 ha |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
4 Lots disponibles
Lot B1
| Surface du lot | 536 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 777 200 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 450,11 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 536 m² |
| Prix | 777 200 € |
| Prix par m² | 1 450,11 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Le lot propose un espace fonctionnel adapté aux activités industrielles ou artisanales nécessitant une hauteur importante et une zone d’accueil intégrée. La mezzanine offre un volume confortable pour l’aménagement de bureaux modernes, tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements techniques récents conçus pour optimiser les opérations quotidiennes. La zone d’activités offre également un accès pratique au plain-pied grâce à une porte sectionnelle isolée favorisant la manutention et les flux logistiques. L’ensemble présente un niveau de finition homogène et répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort d’usage. (135 m² de bureaux)
Notes sur la vente
Honoraires : 3%
Prix de vente : 1450 m²
Lot B2
| Surface du lot | 450 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 652 500 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 450,23 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 450 m² |
| Prix | 652 500 € |
| Prix par m² | 1 450,23 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Le lot propose un espace fonctionnel adapté aux activités industrielles ou artisanales nécessitant une hauteur importante et une zone d’accueil intégrée. La mezzanine offre un volume confortable pour l’aménagement de bureaux modernes, tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements techniques récents conçus pour optimiser les opérations quotidiennes. La zone d’activités offre également un accès pratique au plain-pied grâce à une porte sectionnelle isolée favorisant la manutention et les flux logistiques. L’ensemble présente un niveau de finition homogène et répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort d’usage. (124 m² de bureaux)
Notes sur la vente
Honoraires : 3%
Prix de vente : 1450 m²
Lot B3
| Surface du lot | 458 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 664 100 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 450,26 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 458 m² |
| Prix | 664 100 € |
| Prix par m² | 1 450,26 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Le lot propose un espace fonctionnel adapté aux activités industrielles ou artisanales nécessitant une hauteur importante et une zone d’accueil intégrée. La mezzanine offre un volume confortable pour l’aménagement de bureaux modernes, tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements techniques récents conçus pour optimiser les opérations quotidiennes. La zone d’activités offre également un accès pratique au plain-pied grâce à une porte sectionnelle isolée favorisant la manutention et les flux logistiques. L’ensemble présente un niveau de finition homogène et répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort d’usage. (132 m² de bureaux)
Notes sur la vente
Honoraires : 3%
Prix de vente : 1450 m²
Lot B4
| Surface du lot | 529 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 767 050 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 450,03 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 529 m² |
| Prix | 767 050 € |
| Prix par m² | 1 450,03 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Le lot propose un espace fonctionnel adapté aux activités industrielles ou artisanales nécessitant une hauteur importante et une zone d’accueil intégrée. La mezzanine offre un volume confortable pour l’aménagement de bureaux modernes, tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements techniques récents conçus pour optimiser les opérations quotidiennes. La zone d’activités offre également un accès pratique au plain-pied grâce à une porte sectionnelle isolée favorisant la manutention et les flux logistiques. L’ensemble présente un niveau de finition homogène et répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort d’usage. (128 m² de bureaux)
Notes sur la vente
Honoraires : 3%
Prix de vente : 1450 m²
Présenté par
9005F Avenue De La Voguette
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