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9005F Avenue De La Voguette Local d’activités | 570-654 m² | 939 600 € par lot | À vendre | 84300 Cavaillon
Informations principales sur l'investissement
- Accès direct A7
- Bonne desserte transports
- Parc d’activités récent
Résumé analytique
Le bâtiment se situe au sein d’un parc d’activités moderne bénéficiant d’une excellente desserte routière à proximité directe de l’autoroute A7. L’environnement immédiat accueille plusieurs entreprises industrielles et logistiques, formant un tissu économique dynamique. Le site bénéficie de liaisons rapides vers les aéroports régionaux ainsi que les gares d’Avignon, et deux arrêts de bus sont situés directement devant le parc. L’ensemble immobilier répond aux normes récentes grâce à son isolation performante, ses équipements en LED, son système de désenfumage et l’intégration de panneaux photovoltaïques en toiture, tout en offrant des prestations de qualité pour les activités nécessitant un volume important et des infrastructures robustes.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 3 736 m² | Surface type par étage | 3 736 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2027 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 1,36 ha |
| Étages | 2 | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 3 736 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 3 736 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Surface du lot | 1,36 ha |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
6 Lots disponibles
Lot A1
| Surface du lot | 648 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 939 600 € | Nb de places de stationnement | 10 |
| Prix par m² | 1 450,00 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 648 m² |
| Prix | 939 600 € |
| Prix par m² | 1 450,00 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 10 |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Le lot propose un espace fonctionnel adapté aux activités industrielles ou artisanales nécessitant une hauteur importante et une zone d’accueil intégrée. La mezzanine offre un volume confortable pour l’aménagement de bureaux modernes, tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements techniques récents conçus pour optimiser les opérations quotidiennes. La zone d’activités offre également un accès pratique au plain-pied grâce à une porte sectionnelle isolée favorisant la manutention et les flux logistiques. L’ensemble présente un niveau de finition homogène et répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort d’usage. (129 m² de bureaux)
Notes sur la vente
Honoraires : 3%
Prix de vente : 1450 m²
Lot A2
| Surface du lot | 647 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 938 150 € | Nb de places de stationnement | 10 |
| Prix par m² | 1 450,05 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 647 m² |
| Prix | 938 150 € |
| Prix par m² | 1 450,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 10 |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Le lot propose un espace fonctionnel adapté aux activités industrielles ou artisanales nécessitant une hauteur importante et une zone d’accueil intégrée. La mezzanine offre un volume confortable pour l’aménagement de bureaux modernes, tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements techniques récents conçus pour optimiser les opérations quotidiennes. La zone d’activités offre également un accès pratique au plain-pied grâce à une porte sectionnelle isolée favorisant la manutention et les flux logistiques. L’ensemble présente un niveau de finition homogène et répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort d’usage. (135 m² de bureaux)
Notes sur la vente
Honoraires : 3%
Prix de vente : 1450 m²
Lot A3
| Surface du lot | 570 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 826 500 € | Nb de places de stationnement | 9 |
| Prix par m² | 1 450,10 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 570 m² |
| Prix | 826 500 € |
| Prix par m² | 1 450,10 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 9 |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Le lot propose un espace fonctionnel adapté aux activités industrielles ou artisanales nécessitant une hauteur importante et une zone d’accueil intégrée. La mezzanine offre un volume confortable pour l’aménagement de bureaux modernes, tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements techniques récents conçus pour optimiser les opérations quotidiennes. La zone d’activités offre également un accès pratique au plain-pied grâce à une porte sectionnelle isolée favorisant la manutention et les flux logistiques. L’ensemble présente un niveau de finition homogène et répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort d’usage. (127 m² de bureaux)
Notes sur la vente
Honoraires : 3%
Prix de vente : 1450 m²
Lot A4
| Surface du lot | 577 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 836 650 € | Nb de places de stationnement | 9 |
| Prix par m² | 1 450,18 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 577 m² |
| Prix | 836 650 € |
| Prix par m² | 1 450,18 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 9 |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Le lot propose un espace fonctionnel adapté aux activités industrielles ou artisanales nécessitant une hauteur importante et une zone d’accueil intégrée. La mezzanine offre un volume confortable pour l’aménagement de bureaux modernes, tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements techniques récents conçus pour optimiser les opérations quotidiennes. La zone d’activités offre également un accès pratique au plain-pied grâce à une porte sectionnelle isolée favorisant la manutention et les flux logistiques. L’ensemble présente un niveau de finition homogène et répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort d’usage. (134 m² de bureaux)
Notes sur la vente
Honoraires : 3%
Prix de vente : 1450 m²
Lot A5
| Surface du lot | 640 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 928 000 € | Nb de places de stationnement | 9 |
| Prix par m² | 1 450,19 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 640 m² |
| Prix | 928 000 € |
| Prix par m² | 1 450,19 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 9 |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Le lot propose un espace fonctionnel adapté aux activités industrielles ou artisanales nécessitant une hauteur importante et une zone d’accueil intégrée. La mezzanine offre un volume confortable pour l’aménagement de bureaux modernes, tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements techniques récents conçus pour optimiser les opérations quotidiennes. La zone d’activités offre également un accès pratique au plain-pied grâce à une porte sectionnelle isolée favorisant la manutention et les flux logistiques. L’ensemble présente un niveau de finition homogène et répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort d’usage. (128 m² de bureaux)
Notes sur la vente
Honoraires : 3%
Prix de vente : 1450 m²
Lot A6
| Surface du lot | 654 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 948 300 € | Nb de places de stationnement | 9 |
| Prix par m² | 1 450,12 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 654 m² |
| Prix | 948 300 € |
| Prix par m² | 1 450,12 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 9 |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Le lot propose un espace fonctionnel adapté aux activités industrielles ou artisanales nécessitant une hauteur importante et une zone d’accueil intégrée. La mezzanine offre un volume confortable pour l’aménagement de bureaux modernes, tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements techniques récents conçus pour optimiser les opérations quotidiennes. La zone d’activités offre également un accès pratique au plain-pied grâce à une porte sectionnelle isolée favorisant la manutention et les flux logistiques. L’ensemble présente un niveau de finition homogène et répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort d’usage. (137 m² de bureaux)
Notes sur la vente
Honoraires : 3%
Prix de vente : 1450 m²
Présenté par
9005F Avenue De La Voguette
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