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9001 N 7th Ave Local commercial 151 m² À vendre Phoenix, AZ 85021
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Informations principales sur l'investissement
- Signalized hard corner with ±101' of frontage on 7th Avenue
- 2,250 SF drive-thru canopy ideal for automotive use, covered parking, or conversion
- Flexible C-1 zoning allows drive-thru, auto, QSR, and retail
- Three 10’ x 10’ service bays within 1,140 SF shop space, plus 489 SF office/reception (Total: 1,629 SF)
- Fully fenced yard with 10 surface parking spaces (6.13/1,000 SF)
- Strong vehicular traffic: 14,060 VPD on 7th Ave (2022)
Résumé analytique
This freestanding ±1,629 SF retail/automotive building is situated on nearly half an acre at the hard corner of 7th Avenue and Dunlap in Phoenix. Built in 1965 and renovated in 2012, the property offers valuable infrastructure including a covered canopy, drive-thru, and pylon signage.
Its fenced yard, wide access, and corner visibility support multiple retail or automotive concepts. The site is ideal for a redevelopment or infill pad targeting QSR, express auto, drive-thru coffee, or similar uses.
Its fenced yard, wide access, and corner visibility support multiple retail or automotive concepts. The site is ideal for a redevelopment or infill pad targeting QSR, express auto, drive-thru coffee, or similar uses.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
151 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2012
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
C-1, Phoenix - Commercial
Stationnement
10 places (66,08 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur N 7th Ave
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 159-51-029B | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 65 706 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
159-51-029B
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
65 706 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
9001 N 7th Ave
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