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9001 N 7th Ave Local commercial 151 m² À vendre Phoenix, AZ 85021

9001 N 7th Ave, Phoenix, AZ 85021

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Signalized hard corner with ±101' of frontage on 7th Avenue
  • 2,250 SF drive-thru canopy ideal for automotive use, covered parking, or conversion
  • Flexible C-1 zoning allows drive-thru, auto, QSR, and retail
  • Three 10’ x 10’ service bays within 1,140 SF shop space, plus 489 SF office/reception (Total: 1,629 SF)
  • Fully fenced yard with 10 surface parking spaces (6.13/1,000 SF)
  • Strong vehicular traffic: 14,060 VPD on 7th Ave (2022)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This freestanding ±1,629 SF retail/automotive building is situated on nearly half an acre at the hard corner of 7th Avenue and Dunlap in Phoenix. Built in 1965 and renovated in 2012, the property offers valuable infrastructure including a covered canopy, drive-thru, and pylon signage.
Its fenced yard, wide access, and corner visibility support multiple retail or automotive concepts. The site is ideal for a redevelopment or infill pad targeting QSR, express auto, drive-thru coffee, or similar uses.

PIÈCES JOINTES

9001 N 7th Ave - Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
151 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2012
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
C-1, Phoenix
Stationnement
10 places (66,08 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur N 7th Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Terrain clôturé
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
CrossFit
Anytime Fitness
Walmart Neighborhood Market
El Rancho Market IGA
Albertsons

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 159-51-029B Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 66 440 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
159-51-029B
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
66 440 €
(602) 396-8004

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36587716

  • Date de mise sur le marché: 02/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9001 N 7th Ave, Phoenix, AZ 85021

Ce North Mountain Local commercial situé à 9001 N 7th Ave, Phoenix, AZ 85021 est actuellement disponible. Contactez ROI Properties, LLC pour plus d’informations.

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9001 N 7th Ave
(602) 396-8004 x

9001 N 7th Ave

1/2

Aaron Gutierrez
(602) 396-8004

Reuben Nach
(602) 319-1326

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