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Rainier Beach Marketplace 9000 Rainier Ave S Espace disponible | 1 291 m² | Local commercial | Seattle, WA 98118
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Informations principales
- Prominent endcap location along Rainier Avenue South.
- Walking distance to Rainier Beach Light Rail Station.
- Accessible via multiple bus routes and regional transit connections.
- Directly across from the newly constructed Rainier Beach High School campus.
- Excellent storefront visibility and signage exposure.
- Supported by nearby parking and established neighborhood amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 291 m² | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 143 625 € /an 11 969 € /mois | Triple net (NNN) |
9000 Rainier Ave S - 1er étage
Positioned along Rainier Avenue South in Seattle's Rainier Beach neighborhood, this endcap retail opportunity offers exceptional visibility and transit connectivity in one of South Seattle's most active community corridors. The available space is located directly across from the newly constructed Rainier Beach High School and Performing Arts Center, a significant educational and community destination serving approximately 1,600 students and visitors throughout the year. The property benefits from immediate access to the Rainier Beach Light Rail Station, providing convenient connectivity to Downtown Seattle, Sea-Tac Airport, and the broader Puget Sound region. Rainier Avenue South carries approximately 22,972 vehicles per day, supporting strong visibility and exposure for retailers seeking a prominent presence within the neighborhood. The surrounding area includes a diverse residential population, established local businesses, community recreation facilities, and ongoing public investment initiatives that continue to strengthen the district. Customers and employees benefit from plentiful on-site and nearby parking, access to multiple bus routes, and a highly walkable location. The endcap configuration provides opportunities for prominent storefront branding and signage visibility along one of the area's primary commercial corridors. The combination of transit accessibility, neighborhood amenities, educational demand generators, and strong street presence positions the property for a variety of retail, service, and community-oriented uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Convenient Connectivity to Downtown Seattle
- Plentiful on-site and nearby parking
- Endcap Configuration provides branding/signage
- 22,972 Vehicles per day
- Diverse residential population
- Directly across newly constructed High School
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Rainier Beach Marketplace
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Beauty Expo
- Parapharmacie
- 1
- -
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 262
- International
- Hair Art Beauty Supply
- Parapharmacie
- 1
- Local
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 481
- International
- Taqueria Costa Alegre Taco Bus
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Beauty Expo | Parapharmacie | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 262 | International |
| Hair Art Beauty Supply | Parapharmacie | 1 | Local |
| Planet Fitness | Fitness | 3 481 | International |
| Taqueria Costa Alegre Taco Bus | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
The property is located at 9000 Rainier Ave S in Seattle's Rainier Beach neighborhood. The site includes an available 13,900-square-foot endcap retail space situated along Rainier Avenue South. The property is located across from the newly constructed Rainier Beach High School and Performing Arts Center and is within walking distance of the Rainier Beach Light Rail Station. Nearby transit service includes light rail and bus routes. Rainier Avenue South carries approximately 22,972 vehicles per day according to the marketing materials.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Rainier Beach Marketplace | 9000 Rainier Ave S
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