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9000 Patterson Ave Local commercial 321 m² À vendre Richmond, VA 23229 1 812 027 € (5 638,77 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Signalized corner location at Patterson Avenue and Starling Road.
- Located in Henrico’s affluent and established West End corridor.
- Offers expansion, reconfiguration, or redevelopment potential.
- Prominent frontage with strong daily traffic counts.
- Zoned O-2, supporting professional, medical, and institutional uses.
- Surrounded by professional offices, retail, and residential communities.
Résumé analytique
9000 Patterson Avenue presents a rare opportunity to acquire a highly visible corner parcel in Henrico’s established West End corridor. Positioned at a signalized intersection, this property offers exceptional frontage, strong traffic counts, and unmatched exposure. The ±3,900 SF building sits on approximately 1.3 acres, providing a unique combination of existing improvements and future development potential.
Zoned O-2, the site supports a wide range of professional, medical, and institutional uses. Its size and configuration allow for expansion of the existing structure, reconfiguration for higher-density use, or complete ground-up redevelopment. The expansive corner lot offers flexibility for owner-occupants, investors, or developers seeking long-term upside in a high-demand market.
Surrounded by professional offices, retail, and residential communities, this property benefits from strong demographics and continued growth in Henrico’s West End. Whether for immediate occupancy or strategic repositioning, 9000 Patterson Avenue delivers visibility, flexibility, and enduring value.
Zoned O-2, the site supports a wide range of professional, medical, and institutional uses. Its size and configuration allow for expansion of the existing structure, reconfiguration for higher-density use, or complete ground-up redevelopment. The expansive corner lot offers flexibility for owner-occupants, investors, or developers seeking long-term upside in a high-demand market.
Surrounded by professional offices, retail, and residential communities, this property benefits from strong demographics and continued growth in Henrico’s West End. Whether for immediate occupancy or strategic repositioning, 9000 Patterson Avenue delivers visibility, flexibility, and enduring value.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
321 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
1 812 027 €
Prix par m²
5 638,77 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,53 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
O-2
Stationnement
29 places (90,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 750-741-4773 | Évaluation des aménagements | 609 877 € |
| Évaluation du terrain | 265 764 € | Évaluation totale | 875 640 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
750-741-4773
Évaluation du terrain
265 764 €
Évaluation des aménagements
609 877 €
Évaluation totale
875 640 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
9000 Patterson Ave
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