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Dutch Bros | 11+yrs Abs NNN w/ Incrs 9000 Jordan Ln Local commercial 88 m² À vendre Woodway, TX 76712 1 760 255 € (19 944,45 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Corporate Guarantee Lease | 11+ Years Remaining Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Richland Mall | Ascension Providence Hospital (271 beds)
- Highly Trafficked Corridor | Excellent Visibility & Access
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Dense Retail Corridor | Tax-Free State | Strategic Location
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased Dutch Bros
Coffee investment property located in Woodway, Texas. The tenant, Dutch Bros Coffee, has over 11 years remaining on the initial term with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities, making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.
Coffee investment property located in Woodway, Texas. The tenant, Dutch Bros Coffee, has over 11 years remaining on the initial term with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities, making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
88 m²
Année de construction
2022
Prix
1 760 255 €
Prix par m²
19 944,45 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
92 430 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
Planned Local Retail
Stationnement
16 places (181,29 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dutch Bros
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dutch Bros | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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1 sur 1
Présenté par
Dutch Bros | 11+yrs Abs NNN w/ Incrs | 9000 Jordan Ln
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