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9000 Bellanca Ave Industriel/Logistique 4 924 m² À vendre Los Angeles, CA 90045
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Currently Occupied by SIXT Car Rental through Q1, 2026
5 Dock Doors which have been converted into oversize Grade Level Loading
14' - 20' ceiling clearance in the warehouse
800 Amp electrical panel ( buyer to verify)
2,400 SF of customer facing office space
5 Dock Doors which have been converted into oversize Grade Level Loading
14' - 20' ceiling clearance in the warehouse
800 Amp electrical panel ( buyer to verify)
2,400 SF of customer facing office space
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Surface du lot | 0,76 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Surface utile brute | 4 924 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | M1 - Fabrication légère | ||
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,76 ha |
| Surface utile brute | 4 924 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | M1 - Fabrication légère |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Actuellement occupé par Sixt Rent a Car. Niveau rez-de-chaussée + quai de chargement surélevé. Peut être combiné avec le bâtiment adjacent de 2 415 m², pour un total de 7 339 m².
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 924 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Févr. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 4 924 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Févr. 2026 |
1er étage
| Surface | 4 924 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Févr. 2026 |
Actuellement occupé par Sixt Rent a Car. Niveau rez-de-chaussée + quai de chargement surélevé. Peut être combiné avec le bâtiment adjacent de 2 415 m², pour un total de 7 339 m².
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4125-010-011 | Évaluation des aménagements | 1 543 932 € |
| Évaluation du terrain | 5 119 702 € | Évaluation totale | 6 663 634 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4125-010-011
Évaluation du terrain
5 119 702 €
Évaluation des aménagements
1 543 932 €
Évaluation totale
6 663 634 €
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