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Screenland Shopping Center 9000-9298 Venice Blvd Espace disponible | 87 m² | Local commercial | Culver City, CA 90232
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Informations principales
- Located on Venice Blvd with approx. 66,000 daily vehicle traffic
- Dense, affluent population with $149K+ average household income
- Positioned in a thriving Culver City retail corridor
- Surrounded by national anchors including Wendy’s and Del Taco
- Easy access to I-10, Washington Blvd, and public transit
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9012 | 87 m² | 2 Ans | 326,12 € /m²/an 27,18 € /m²/mois 28 268 € /an 2 356 € /mois | Triple net (NNN) |
9000-9298 Venice Blvd - 1er étage – Bureau 9012
This high-potential retail space boasts heavy foot traffic and excellent visibility, positioning it as a strategic draw for customers from surrounding neighborhoods and beyond. Enjoy the convenience of easy access via public transportation, enhancing the property's accessibility for a diverse customer base. With its prime location in a thriving commercial district, this opportunity presents an unmatched chance to establish and elevate your brand. Seize this ideal setting to captivate customers and thrive in a dynamic retail environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 2xm Services Wood Floors
- Revêtement de sol
- 1
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- Bernie's Soul Kitchen
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- 1
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- Golden China Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Lovely Nails
- Services
- 1
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- NoirX
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- 1
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- Tom's Number 5
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 2xm Services Wood Floors | Revêtement de sol | 1 | - |
| Bernie's Soul Kitchen | - | 1 | - |
| Golden China Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Lovely Nails | Services | 1 | - |
| NoirX | - | 1 | - |
| Tom's Number 5 | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 87 m² | Façade | 91,44 m le Venice Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 626 m² |
| Magasins | 15 | Surface totale du terrain | 0,64 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2003 |
| Espace total disponible | 87 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 91,44 m le Venice Blvd |
| Surface commerciale utile | 1 626 m² |
| Surface totale du terrain | 0,64 ha |
| Année de construction | 2003 |
Caractéristiques
- Centre commercial fermé
Principaux commerces à proximité
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
Screenland Shopping Center | 9000-9298 Venice Blvd
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