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900 Wind River Ln - The Goddard School 130-241 m² | 512 331 €-739 651 € par lot | À vendre | Gaithersburg, MD 20878

900 Wind River Ln, Gaithersburg, MD 20878

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2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 101 & 102
  • 241 m²
  • Bureau
  • 739 651 € (3 065,67 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description
DEUX CONDOS DE BUREAUX CONNECTÉS À VENDRE OU À LOUER

TAILLE
Environ 2 597 pieds carrés au total.

PRIX DE VENTE
Seulement 859 000 dollars.
  • Frais de copropriété : 1 100$ par mois pour les deux suites, comprenant l'eau et les égouts, l'assurance incendie structurelle, la gestion immobilière, le déneigement, la tonte du gazon, l'aménagement paysager, les bennes à ordures, l'entretien préventif du CVC et plus encore. Taxes RE (7/1/23-6/30/24) : 10 053,81$ pour les deux suites. Meubles inclus si l'acheteur le souhaite.

    PRIX DE LOCATION
    Seulement 4 200$ par mois.
  • Le propriétaire paie les frais de copropriété et les taxes RE pour l'année de base. Le locataire paie tous les services publics et tous les services de conciergerie souhaités. Utilisation du mobilier existant incluse, si le locataire le souhaite.
    Location avec option d'achat : vous ne savez pas si vous voulez devenir propriétaire ? Louez maintenant avec option d'achat plus tard.


    FONCTIONNALITÉS
    PAS DE MARCHES ! Immeuble d'un étage - pas une maison de ville ! Abondant parking gratuit avec entrée directe depuis le parking. Superbement fini avec un revêtement de sol en carrelage de vinyle de luxe, une réception, 4 bureaux vitrés, une salle de conférence/formation, des espaces de travail ouverts, une salle de classement, une salle de rangement, 2 toilettes et une cuisine avec évier, comptoir, armoires et appareils KitchenAid. Les systèmes de chauffage et de refroidissement séparés permettent une utilisation 24 heures sur 24. Juste à côté de Quince Orchard Road, à une intersection signalisée, à un feu de circulation des Kentlands avec de nombreuses options de restauration et de shopping.
Notes sur la vente
Two Connected Office Condos For Sale OR Lease!

SIZE: Approximately 2,597 total square feet.

SALE PRICE: Just $859,000.
  • Condo Fee: $1,158/month for both suites, includes water/sewer, structural fire insurance, property management, snow plowing, grass cutting, landscaping, trash dumpsters, HVAC preventive maintenance and more.
  • RE Taxes (7/1/26-6/30/27): $9,811.68 for both suites. Furniture included if desired by purchaser.

    LEASE PRICE: Just $4,500/month.
    Landlord pays condo fee & base year RE taxes. Tenant pays all utilities & any desired janitorial services. Use of existing furniture included, if desired by tenant.

    FEATURES: NO STEPS! Single-story building - not a townhouse! Abundant free parking with direct entry from parking lot. Beautifully finished with luxury vinyl tile flooring, reception area, 4 windowed offices,  conference/training room, open work areas, file room, storage room, 2 restrooms and kitchen with sink, counter, cabinets & kitchenaid appliances. Separate heating & cooling systems allow for 24-hour use. Just off Quince Orchard Road at signalized intersection, one traffic light from the Kentlands with many food & shopping options.
  • Lot 106
  • 130 m²
  • Bureaux/Médical
  • 512 331 € (3 927,84 €/m²)
  • -
900 Wind River Ln, Gaithersburg, MD 20878 - Lot 106 - - Plan d’étage - Image 1 of 6
900 Wind River Lane 106 Floor Plan2b
900 Wind River Ln, Gaithersburg, MD 20878 - Lot 106 - - Photo intérieure - Image 2 of 6
900 Wind River, Unit 106j
900 Wind River Ln, Gaithersburg, MD 20878 - Lot 106 - - Photo intérieure - Image 3 of 6
900 Wind River, Unit 106l
900 Wind River Ln, Gaithersburg, MD 20878 - Lot 106 - - Photo intérieure - Image 4 of 6
900 Wind River, Unit 106i
900 Wind River Ln, Gaithersburg, MD 20878 - Lot 106 - - Photo intérieure - Image 5 of 6
900 Wind River, Unit 106m
900 Wind River Ln, Gaithersburg, MD 20878 - Lot 106 - - Photo intérieure - Image 6 of 6
900 Wind River, Unit 106a
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description
Former Ambulatory Surgery Center
Medical Condominium for Sale or Lease

  • Approximately 1,404 saleable SF - Great for medical, lab or office use!
  • Finished as an ambulatory surgery center and medical office, featuring patient waiting area, business office, clean room, lab/soil room, 2 prep areas, 2 recovery areas, procedure room, ADA restroom and doctor’s consult office.
  • Flooring is sealed and washable.
  • All medical equipment has been removed.
  • The property was previously fully accredited by AAAASF and the State of Maryland for use as an ambulatory surgical facility.
  • 2 entrances and separate HVAC for 24 hour use, single level space, abundant free parking.
  • A very rare find!
  • Condo Fee: $578.58/month.
  • RE Taxes (7/1/26-6/30/27): $5,284.15.
    Lease price includes condo fee & base year taxes. Tenant pays utilities.
Notes sur la vente
Former Ambulatory Surgery Center
Medical Condominium for Sale or Lease

  • Approximately 1,404 saleable SF - Great for medical, lab or office use!
  • Finished as an ambulatory surgery center and medical office, featuring patient waiting area, business office, clean room, lab/soil room, 2 prep areas, 2 recovery areas, procedure room, ADA restroom and doctor’s consult office.
  • Flooring is sealed and washable.
  • All medical equipment has been removed.
  • The property was previously fully accredited by AAAASF and the State of Maryland for use as an ambulatory surgical facility.
  • 2 entrances and separate HVAC for 24 hour use, single level space, abundant free parking.
  • A very rare find!
  • Condo Fee: $578.58/month.
  • RE Taxes (7/1/26-6/30/27): $5,284.15.
    Lease price includes condo fee & base year taxes. Tenant pays utilities.
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 101 & 102 241 m² Bureau 739 651 € (3 065,67 €/m²) -
Lot 106 130 m² Bureaux/Médical 512 331 € (3 927,84 €/m²) -

Lot 101 & 102

Surface du lot
241 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
739 651 € (3 065,67 €/m²)
RNE
-

Lot 106

Surface du lot
130 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Médical
Prix
512 331 € (3 927,84 €/m²)
RNE
-
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Lot 101 & 102

Surface du lot 241 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 739 651 € (3 065,67 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description
DEUX CONDOS DE BUREAUX CONNECTÉS À VENDRE OU À LOUER

TAILLE
Environ 2 597 pieds carrés au total.

PRIX DE VENTE
Seulement 859 000 dollars.
  • Frais de copropriété : 1 100$ par mois pour les deux suites, comprenant l'eau et les égouts, l'assurance incendie structurelle, la gestion immobilière, le déneigement, la tonte du gazon, l'aménagement paysager, les bennes à ordures, l'entretien préventif du CVC et plus encore. Taxes RE (7/1/23-6/30/24) : 10 053,81$ pour les deux suites. Meubles inclus si l'acheteur le souhaite.

    PRIX DE LOCATION
    Seulement 4 200$ par mois.
  • Le propriétaire paie les frais de copropriété et les taxes RE pour l'année de base. Le locataire paie tous les services publics et tous les services de conciergerie souhaités. Utilisation du mobilier existant incluse, si le locataire le souhaite.
    Location avec option d'achat : vous ne savez pas si vous voulez devenir propriétaire ? Louez maintenant avec option d'achat plus tard.


    FONCTIONNALITÉS
    PAS DE MARCHES ! Immeuble d'un étage - pas une maison de ville ! Abondant parking gratuit avec entrée directe depuis le parking. Superbement fini avec un revêtement de sol en carrelage de vinyle de luxe, une réception, 4 bureaux vitrés, une salle de conférence/formation, des espaces de travail ouverts, une salle de classement, une salle de rangement, 2 toilettes et une cuisine avec évier, comptoir, armoires et appareils KitchenAid. Les systèmes de chauffage et de refroidissement séparés permettent une utilisation 24 heures sur 24. Juste à côté de Quince Orchard Road, à une intersection signalisée, à un feu de circulation des Kentlands avec de nombreuses options de restauration et de shopping.
Notes sur la vente
Two Connected Office Condos For Sale OR Lease!

SIZE: Approximately 2,597 total square feet.

SALE PRICE: Just $859,000.
  • Condo Fee: $1,158/month for both suites, includes water/sewer, structural fire insurance, property management, snow plowing, grass cutting, landscaping, trash dumpsters, HVAC preventive maintenance and more.
  • RE Taxes (7/1/26-6/30/27): $9,811.68 for both suites. Furniture included if desired by purchaser.

    LEASE PRICE: Just $4,500/month.
    Landlord pays condo fee & base year RE taxes. Tenant pays all utilities & any desired janitorial services. Use of existing furniture included, if desired by tenant.

    FEATURES: NO STEPS! Single-story building - not a townhouse! Abundant free parking with direct entry from parking lot. Beautifully finished with luxury vinyl tile flooring, reception area, 4 windowed offices,  conference/training room, open work areas, file room, storage room, 2 restrooms and kitchen with sink, counter, cabinets & kitchenaid appliances. Separate heating & cooling systems allow for 24-hour use. Just off Quince Orchard Road at signalized intersection, one traffic light from the Kentlands with many food & shopping options.
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900 Wind River Lane 106 Floor Plan2b
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900 Wind River, Unit 106j
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Lot 106

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900 Wind River, Unit 106a
Surface du lot 130 m²
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Prix 512 331 € (3 927,84 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description
Former Ambulatory Surgery Center
Medical Condominium for Sale or Lease

  • Approximately 1,404 saleable SF - Great for medical, lab or office use!
  • Finished as an ambulatory surgery center and medical office, featuring patient waiting area, business office, clean room, lab/soil room, 2 prep areas, 2 recovery areas, procedure room, ADA restroom and doctor’s consult office.
  • Flooring is sealed and washable.
  • All medical equipment has been removed.
  • The property was previously fully accredited by AAAASF and the State of Maryland for use as an ambulatory surgical facility.
  • 2 entrances and separate HVAC for 24 hour use, single level space, abundant free parking.
  • A very rare find!
  • Condo Fee: $578.58/month.
  • RE Taxes (7/1/26-6/30/27): $5,284.15.
    Lease price includes condo fee & base year taxes. Tenant pays utilities.
Notes sur la vente
Former Ambulatory Surgery Center
Medical Condominium for Sale or Lease

  • Approximately 1,404 saleable SF - Great for medical, lab or office use!
  • Finished as an ambulatory surgery center and medical office, featuring patient waiting area, business office, clean room, lab/soil room, 2 prep areas, 2 recovery areas, procedure room, ADA restroom and doctor’s consult office.
  • Flooring is sealed and washable.
  • All medical equipment has been removed.
  • The property was previously fully accredited by AAAASF and the State of Maryland for use as an ambulatory surgical facility.
  • 2 entrances and separate HVAC for 24 hour use, single level space, abundant free parking.
  • A very rare find!
  • Condo Fee: $578.58/month.
  • RE Taxes (7/1/26-6/30/27): $5,284.15.
    Lease price includes condo fee & base year taxes. Tenant pays utilities.

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 2 422 m² Surface type par étage 2 131 m²
Type de bien Bureau Année de construction 2006
Classe d’immeuble B Surface du lot 0,83 ha
Étages 1 Ratio de stationnement 0,32/1 000 m²
Zonage I-3
Surface totale de l’immeuble 2 422 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 1
Surface type par étage 2 131 m²
Année de construction 2006
Surface du lot 0,83 ha
Ratio de stationnement 0,32/1 000 m²
Zonage I-3
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®
(301) 340-9400

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  • ID de l’annonce: 40597016

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 900 Wind River Ln, Gaithersburg, MD 20878

Ce Bureau situé à 900 Wind River Ln, Gaithersburg, MD 20878 est actuellement disponible à la vente. Contactez Jay Clogg Realty Group, Inc. pour plus d’informations.

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900 Wind River Ln - The Goddard School
(301) 340-9400 x

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Jay Clogg
(301) 340-9400

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