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Atrium Plaza 900 Wheeler Rd 70–724 m² | À louer | Hauppauge, NY 11788
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone commerçante très fréquentée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 902 | 136 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 910 | 125 m² | - | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 920 | 151 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 956 | 242 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, bureau 205 | 70 m² | 3,05 mètres | 5-10 Ans | 267,76 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 18 806 € /an 1 567 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 902
Atrium Plaza is a busy shopping center on Route 111 in Hauppauge. The retail space has a brand new, never used grease trap. Perfect for a restaurant/take out food establishment. . This is a corner unit in the shopping center with some space that can be used for outdoor seating. There is ample parking for your business, exterior cameras and lighting. Hauppauge Post Office on premises along with bagel/deli, nail salon, pharmacy, clothing store, hair salon, insurance and many offices on the second level.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Long deep space perfect for food/restaurant
1er étage, bureau 910
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
1er étage, bureau 920
Atrium Plaza is a busy shopping center on Route 111 in Hauppauge. The retail space has been renovated with two new bathrooms, clean walls and carpeting. Space is perfect for mobile phone store, liquor store, florist, cards & gifts, bank, optical, jewelry, yoga studio and so much more. This space is not a wet store, so no restaurants can be considered. There is ample parking for your business, exterior cameras and lighting. Hauppauge Post Office on premises along with bagel/deli, nail salon, pharmacy, clothing store, hair salon, insurance and many offices on the second level.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Bail professionnel
1er étage, bureau 956
Tenant pays all utilities and percentage of annual tax increase.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau 205
Professional office space perfect for law firm, accountants, architects, psychiatrists/psychologist, realtors, etc. Building is 3 miles from the Northern State Parkway and 2 miles to the Long Island Expressway. Local post office on shopping center premises along with pharmacy, food and more.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 4 personnes
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Brendel's of NY
- Boulangerie
- 1
- Local
- Hauppauge US Post Office
- -
- -
- -
- Tomkins Pharmacy & Health Care
- Autres commerces
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Brendel's of NY | Boulangerie | 1 | Local |
| Hauppauge US Post Office | - | - | - |
| Tomkins Pharmacy & Health Care | Autres commerces | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 724 m² | Surface commerciale utile | 3 716 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1985/2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Espace total disponible | 724 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 716 m² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial animé en face du lycée Hauppauge À 5 minutes de la Northern State Parkway et à 10 minutes de la Long Island Expressway. Espace idéal pour un salon de manucure, un salon de cartes, des spiritueux, un fleuriste, une banque, des magasins de téléphonie mobile, un studio de yoga et plus encore. Les zones résidentielles et commerciales environnantes sont très proches.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
San G Realty, Inc
Atrium Plaza | 900 Wheeler Rd
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