Votre e-mail a été envoyé.
900 Westport Rd Local commercial | 184 m² | À louer | Kansas City, MO 64111
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Terrific signage opportunity along Southwest Boulevard
- Rare private parking lot
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 184 m² | Négociable | 168,64 € /m²/an 14,05 € /m²/mois 31 020 € /an 2 585 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
1st Floor Retail Suite Available - 1,980 SF - $17.88 (Former GameStop) Size: 1,980 SF Rate: $17.88 PSF = $2,950 Former Use: GameStop Layout: Open Retail Floor (46'7" x 22'3"), Foyer, Counter, Back Room (20'4" x 22'3"), Bathroom, Utility, Additional Room Signage: Strong Opportunity — Southwest Trafficway & Westport Road Parking: Rare Private Rear Parking Lot Location: 900 Westport Road, Kansas City, MO 64111 | The Plaza: 1.0 Mile | Downtown KC: 2.0 Miles | Easy Access to US-69 Hwy
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Planchers en bois
- High Traffic 1st Floor End Cap Retail
- Prime Westport Location with Parking Lot
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 900 Westport Rd, Kansas City, MO 64111
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 90.1 Kkfi Radio
- Musique/Vidéo/Jeux
- 1
- -
- Benge Law Firm
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Chewology
- Restaurant
- 1
- Local
- Hodes Law Firm, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- Kkfi-fm 90.1 Community Radio
- Musique/Vidéo/Jeux
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 90.1 Kkfi Radio | Musique/Vidéo/Jeux | 1 | - |
| Benge Law Firm | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Chewology | Restaurant | 1 | Local |
| Hodes Law Firm, LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Kkfi-fm 90.1 Community Radio | Musique/Vidéo/Jeux | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 184 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 184 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Année de construction | 1912 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À propos du bien
900 Westport Road offers 1,980 SF of first-floor retail space at the intersection of Westport Road and Southwest Trafficway — one of Kansas City's most recognizable and consistently active retail and entertainment corridors. The suite occupies the former GameStop location and delivers immediate street-level visibility with strong signage opportunity facing both Southwest Trafficway and Westport Road. The location sits precisely between The Plaza (1.0 mile south) and Downtown Kansas City (2.0 miles north), with easy access to US-69 Highway — placing an incoming tenant at the geographic and cultural center of mid-town Kansas City's retail trade area. The suite's layout includes a large primary retail floor, a foyer, counter area, back room, bathroom, utility space, and a secondary room — offering both open selling floor and functional support infrastructure. The floor plan is well-suited for boutique retail, food and beverage, personal services, fitness, or any operator seeking a high-visibility Westport address with a functional buildout already in place. Critically, the suite comes with access to a rare private parking lot at the rear — a differentiating amenity in Westport's historically parking-constrained environment that meaningfully reduces friction for customers and operators alike. At $17.88 PSF plus $5.00 NNN — the suite is priced competitively for the Westport corridor, where first-floor retail with dedicated parking and corner signage exposure at this intersection is seldom available.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
900 Westport Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.