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900 W Indiana St Industriel/Logistique 5 550 m² Inoccupé À vendre Evansville, IN 47710 3 942 990 € (710,46 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Warehouse, Lab, Office
Observation Room, Training Room, Conference Rooms

Furnished Class A Offices and Call Center

Résumé analytique

This like new, research and development center, is located just off the intersection of the Lloyd Expressway and First Avenue, the major entrance to downtown Evansville. Previously operated by GE Appliances, a Haier Company, the center was formerly an appliance development center. Completely furnished class A offices and call center. There is a structured observation room equipped with one-way glass, numerous conference rooms, and a DaVinci training room with 3 TVs, speaker system, laptop controlled. The building has a security system with badge swipe capability, camera system, and interior door lock-down system. Test labs with 480 volt, 3 Phase throughout and bus duct throughout 12,500 volt, 480/277. 24” water supply. CAD drawings are available upon request.
Please contact me direct via email, kennewcomb@fctuckercommercial.com, not through marketing websites.

900 W Indiana St - For Sale

Informations sur l’immeuble

Prix	3 942 990 €	Surface utile brute	5 550 m²
Prix par m²	710,46 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1928/2015
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Sous-type de bien	Centre de distribution Local d’activités, recherche et développement Industriel/logis., entrepôt Bureau, loft/espace créatif	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,75 ha
Zonage	M-2

Prix	3 942 990 €
Prix par m²	710,46 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution Local d’activités, recherche et développement Industriel/logis., entrepôt Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,75 ha
Surface utile brute	5 550 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1928/2015
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M-2

Accès contrôlé
Siphons de sol

Système de sécurité

Réception

Salle de repos

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 1

Vue aérienne
Carte

900 W Indiana St, Evansville, IN - Vue aérienne vue de carte

Assez praticable à pied

50/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 82-06-19-029-057.024-029 82-06-19-029-058.016-029	Évaluation des aménagements	1 024 652 €
Évaluation du terrain	156 756 €	Évaluation totale	1 181 407 €