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University Plaza 900 W Airport Fwy Espace disponible | 174–1 323 m² | Hurst, TX 76054
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le fort taux de trafic permet une exposition abondante aux clients.
- Des locataires très haut de gamme dans le quartier, ce qui en fait une destination de shopping de luxe.
- Les espaces comprennent un pylône dédié au 183/121 pour de merveilleuses opportunités publicitaires.
- Il y a des équipements d'hébergement à proximité, ce qui en fait une destination !
- L'établissement est adjacent au centre de conférences Hurst de 55 000 pieds carrés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 604 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 134 | 222 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 138 | 323 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 140 | 174 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
900 W Airport Fwy - 1er étage – Bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
900 W Airport Fwy - 1er étage – Bureau 134
Space is Contig and can be made up to your liking.
- Disposition open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Pylône dédié 183/121
900 W Airport Fwy - 1er étage – Bureau 138
Previously used as office and training spaces.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Espace en excellent état
- Pylône dédié 183/121
900 W Airport Fwy - 1er étage – Bureau 140
Previously used as office and training spaces.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Pylône dédié 183/121
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Broncos Sports Grill
- Restauration rapide
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- Local
- Catfish & Company
- Restaurant
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- Local
- Salon Suites of HEB
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Broncos Sports Grill | Restauration rapide | - | Local |
| Catfish & Company | Restaurant | 1 | Local |
| Salon Suites of HEB | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 323 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 468 m² |
| Stationnement | 323 places | Surface totale du terrain | 4,15 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 1 323 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 323 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 4 468 m² |
| Surface totale du terrain | 4,15 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
L'University Plaza est situé dans le quartier du centre-ville de Hurst, qui est rapidement devenu le lieu de vie, de travail, de restauration et de shopping. Situé dans le quadrant nord-ouest de Precinct Line et 183/121, l'University Plaza jouxte le centre de conférences Hurst de 55 000 pieds carrés. Le centre se trouve à distance de marche de 500 chambres d'hôtel. Le campus NE du Tarrant County Community College se trouve à 5 minutes à pied et accueille environ 11 500 étudiants. La population diurne dans un rayon d'un mile est de 17 916 personnes. Le Northeast Mall, qui est le deuxième plus grand centre commercial traditionnel du Texas, se trouve à moins de 800 mètres.
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University Plaza | 900 W Airport Fwy
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