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900 US Highway 202/206
Bedminster, NJ 07921
Bureau Bien À vendre

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Informations principales sur l'investissement

  • Le site fournit des alimentations doubles/redondantes.
  • Entièrement sécurisé avec poste de garde 24h/24 et 7j/7
  • Jusqu'à 2 000 000 pieds carrés de FAR approuvé.
  • Cadre privé sans voisins immédiats

Résumé analytique

Le Bedminster Technology Center (BTC), situé à Bedminster, dans le New Jersey, est un site de fabrication de pointe et de produits pharmaceutiques de plus de 197 acres idéalement situé à proximité de l'Interstate 287. Il se trouve à seulement 30 minutes de l'aéroport international Liberty de Newark et des ports en eau profonde de Newark-Elizabeth et de Bayonne, et à moins d'une heure de New York. Au service de plus de 46 millions de consommateurs dans un rayon de quatre heures de route, BTC occupe une position stratégique pour soutenir des secteurs tels que la fabrication de pointe, les produits pharmaceutiques, les centres de données, la logistique, les énergies renouvelables, les semi-conducteurs et l'aérospatiale. La vaste infrastructure de transport du New Jersey, comprenant près de 3 000 miles d'autoroutes et la plus forte densité ferroviaire du pays, garantit une circulation efficace des marchandises. En outre, la main-d'œuvre hautement qualifiée de l'État, dont 44 % sont titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur, est renforcée par des programmes de formation spécialisés dans le cadre d'initiatives telles que NJ Pathways et des universités locales proposant des diplômes dans des domaines liés à la fabrication et à l'ingénierie de pointe. Cette combinaison d'emplacement, d'infrastructure et de talents fait de BTC une plaque tournante de choix pour divers secteurs à forte demande.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
87 310 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
17 462 m²
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
79,59 ha
Zonage
RDOL - Research Development Office Laboratory
Stationnement
2 695 places (10,69 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Climatisation

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
01-00043-0000-00001
Évaluation du terrain
29 791 480 €
Évaluation des aménagements
40 306 119 €
Évaluation totale
70 097 599 €
  • ID de l’annonce: 31790923

  • Date de mise sur le marché: 14/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 900 US Highway 202/206, Bedminster, NJ 07921

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