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CVS | Corp Abs NNN w/ Incrs 900 SW 44th St Local commercial 1 068 m² À vendre Oklahoma City, OK 73109 4 112 798 € (3 849,55 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

4+ Years Lease Term Remaining | Commitment To Site | Renewal Options & Rent Increases
Top-Performing Store

Absolute NNN Lease Structure | Zero Landlord Responsibilities
Strong Surrounding Tenancy | Strategic Corner Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The tenant, Eckerd Corporation, is a wholly owned subsidiary of CVS Health Corporation (NYSE: CVS), one of the largest and most financially stable pharmacy operators in the U.S, offering income security through affiliation with a nationally recognized brand
• Having operated at this location since 1999, the tenant has demonstrated long-term commitment to the site by exercising two renewal options; over four years remain on the current lease term, with two (2) additional five-year options available
• The lease includes scheduled rent increases of $5,454 at the start of each renewal period, contributing to reliable NOI growth and inflation protection

Oklahoma City OK - CVS

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Pharmacie

Surface de l’immeuble

1 068 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1999

Prix

4 112 798 €

Prix par m²

3 849,55 €

Taux de capitalisation

7 %

RNE

287 921 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,21

Surface du lot

0,51 ha

Zonage

C-3 - Community Commercial

Stationnement

63 places (58,97 places par 1 000 m² loué)

Façade

111 m sur 44th St

Enseigne sur pylône

Signalisation

Intersection avec signalisation

Service au volant

Enseigne
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

CVS Health is building a world of health around every consumer. Their unmatched reach allows them to deliver high-quality, affordable health care when and how individuals choose. They are on a mission to deliver superior and more connected experiences, lower the cost of care and improve the health and well-being of those they serve. As a leading health solutions company, they offer multiple channels to access health care locally and nationally. Their strong community presence, tech-forward approach and unmatched engagement with millions of people enabling them to deliver high-quality, personalized, affordable health care. Guided by their purpose, CVS Health® is building an entire world of health care around each and every person they serve, no matter where they are on their journey. They listen, show empathy and deliver innovative solutions that serve people’s unique needs and earn their loyalty. Because how they deliver their services is just as important as what they deliver.