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900 Sunrise Ln Local commercial | 465 m² | À louer | Fort Lauderdale, FL 33304
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Bar/Restaurant opportunity steps from Fort Lauderdale Beach.
- Rooftop level offers unique rooftop oceanfront dining & lounge space.
- Minutes from Port Everglades, fueling consistent visitor demand.
- Oceanfront location with unobstructed Atlantic views.
- High foot traffic from tourists, locals, and nearby hotels.
- Fort Lauderdale is the “Yachting Capital of the World” with 50,000+ yachts.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | 3-5 Ans | 507,13 € /m²/an 42,26 € /m²/mois 235 568 € /an 19 631 € /mois | À déterminer |
1er étage
900 Sunrise Lane presents a rare chance to establish a signature Bar/Restaurant destination in one of Fort Lauderdale Beach’s most sought-after locations. Positioned just off A1A and steps from the sand, the property offers unmatched visibility and steady foot traffic from both locals and tourists. The two-story building features a rooftop patio with sweeping oceanfront views, a second-floor balcony, and accordion French doors that create an open, inviting atmosphere. Grandfathered for Bar/Restaurant use on all three levels, it provides the flexibility to create a rooftop lounge, dining space, or entertainment venue with incredible water views. Surrounded by hotels, luxury residences, and nonstop beach activity, this property is perfectly situated to capture Fort Lauderdale’s thriving tourism and nightlife market while delivering an unforgettable coastal experience.
- Rooftop Patio
- Oceanfront View
- 2nd Floor Balcony
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Bar |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DU BIEN
The entire 5,000 SF, three-story building located at 900 Sunrise Ln in Fort Lauderdale Beach is available for lease as a single-tenant opportunity. Featuring ocean-view rooftop patio, second-floor balcony and high visibility adjacent to the beachfront. Ideal for flagship retail, restaurant / bar, showroom or entertainment concept.
- Terrain d’angle
- Mezzanine
- Bord de l’eau
- Terrasse sur le toit
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Tuesday Properties
900 Sunrise Ln
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