900 Sunrise Ln Local commercial 465 m² Inoccupé À vendre Fort Lauderdale, FL 33304 2 585 490 € (5 566,00 €/m²)

Media Realty est fière de présenter une opportunité unique d'acquérir une propriété exclusive sur la plage de Fort Lauderdale, à l'angle de Sunrise Blvd et de l'A1A.
La plage de Fort Lauderdale est l'une des destinations côtières les plus animées, les plus luxueuses et les plus recherchées des États-Unis. Connue pour son magnifique front de mer, ses restaurants de renommée mondiale et sa scène culturelle animée, la région attire les touristes, les investisseurs et les nouveaux résidents à la recherche d'un style de vie côtier sans pareil.
La propriété se compose de deux étages en bon état et d'un toit-terrasse aménagé pour un patio/bar offrant une vue imprenable sur l'océan Atlantique. L'esthétique de la propriété est celle de New Orleans Bourbon Street, avec un balcon au deuxième étage. Le 1er étage possède des portes-fenêtres en accordéon permettant d'accéder à l'intérieur. De nouvelles cages d'escalier sont en cours d'installation. La propriété se prête à une variété d'utilisations, notamment des bureaux, des commerces de détail, un restaurant, une discothèque/un bar ou une combinaison des deux. En fait, la propriété bénéficie d'un droit acquis pour l'utilisation du bar/restaurant sur les trois étages. Accès au parking payant partagé de l'autre côté de la rue
Les ventes des restaurants de Fort Lauderdale Beach restent fortes, grâce à un secteur touristique dynamique et à une demande locale croissante. Le marché a bénéficié de la croissance démographique croissante, de la vigueur du marché du travail et de l'augmentation du trafic piétonnier des visiteurs. Les taux d'inoccupation des commerces de détail à Fort Lauderdale sont proches de leurs plus bas niveaux historiques (environ 3,8 %), ce qui témoigne d'un marché tendu qui soutient l'expansion des restaurants et des commerces de détail.
L'activité transactionnelle pour les espaces de restauration est restée stable, avec une préférence pour les petits immeubles à locataire unique de moins de 6 000 pieds carrés.