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The Terrace at Oxford Commons 900 Sisk Ave Espace disponible | 186 m² | Local commercial | Oxford, MS 38655
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- A walkable, master-planned community blending retail, office, and residential living with parks, trails, and entertainment!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 186 m² | Négociable | 274,90 € /m²/an 22,91 € /m²/mois 51 078 € /an 4 257 € /mois | Triple net (NNN) |
902 Sisk Ave - 1er étage – Bureau E
END CAP W/DRIVE-THRU
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Citizens Holding Company
- Banque
- 29
- Local
- Core Cycle & Outdoor
- Showroom automobile
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- Lux Nail Salon
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Citizens Holding Company | Banque | 29 | Local |
| Core Cycle & Outdoor | Showroom automobile | 1 | - |
| Lux Nail Salon | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Façade | 74,98 m le Sisk Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 524 m² |
| Magasins | 2 | Surface totale du terrain | 4,96 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2020 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 74,98 m le Sisk Ave |
| Surface commerciale utile | 1 524 m² |
| Surface totale du terrain | 4,96 ha |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
À LOUER | The Terrace at Oxford Commons 902 Sisk Avenue, Oxford, MS 38655 Implantez votre entreprise dans l’un des développements mixtes les plus dynamiques et en pleine expansion d’Oxford. The Terrace at Oxford Commons propose des espaces commerciaux haut de gamme offrant une visibilité inégalée, un accès facile et une intégration harmonieuse à la communauté. **ESPACES DISPONIBLES :** - **Suite A & B** – 288 m² | Local d’angle avec option terrasse | Aménagement bancaire avec drive | Disponible en février 2026 - **Suite E** – 186 m² | Local d’angle avec drive **CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :** - Deux bâtiments commerciaux de 751 m² chacun - 80 places de stationnement en surface (ratio 5:1 000) - Excellente visibilité depuis MS-7, Hwy 6 et Hwy 30 - Situé en face des écoles Della Davidson Elementary et Oxford High School - À distance de marche des restaurants, commerces et lieux de divertissement de The Commons - Locataires phares : Fox Pizza Den et 20/20 Lux Spa & Nails - Base de consommateurs locale solide avec plus de 1 653 résidences à proximité et plusieurs grands employeurs **TARIF :** 30 $/m² + NNN **DÉMOGRAPHIE (rayon de 8 km) :** - Population : 40 343 - Revenu moyen par ménage : 82 013 $ **POINTS FORTS DE LA COMMUNAUTÉ :** Oxford Commons est une communauté planifiée intégrant espaces commerciaux, bureaux et logements. Profitez de rues bordées d’arbres, de sentiers pédestres, de vues sur le lac et de la proximité avec Oxford Square et l’université Ole Miss. Classée comme l’une des microrégions les plus performantes (#51 sur 543 en 2024), Oxford offre un mélange unique de charme, d’accessibilité et de stabilité économique.
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The Terrace at Oxford Commons | 900 Sisk Ave
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