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Park Highlands - Athens, TX 900 S Palestine St Bureau 282 m² Inoccupé À vendre Athens, TX 75751 598 659 € (2 126,00 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Terrain d'angle très visible
- Route nationale 19 (S Palestine St)
- À quelques minutes de DT Athens, TX
Résumé analytique
Emplacement privilégié sur un terrain d'angle près de DT Athens, au Texas. Autrefois résidentiel, il est maintenant converti en propriété commerciale. Le bâtiment mesure plus de 3000 pieds carrés. Parfait pour un bureau professionnel sur un terrain d'angle très visible et très fréquenté, juste au sud de DT Athens. Le terrain commercial vacant adjacent au 902 S Palestine est également à vendre pour 75 000 dollars, prêt à être développé. Le vendeur préfère vendre les deux propriétés ensemble.
Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
282 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1953/1992
Prix
598 659 €
Prix par m²
2 126,00 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
282 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Caractéristiques
- Cuisine
- Chauffage central
- Cour
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 3760-0016-0010-01 | Évaluation totale | 248 487 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 12 921 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 235 567 € (2025) | Année d’imposition | 2022 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
3760-0016-0010-01
Évaluation du terrain
12 921 € (2025)
Évaluation des aménagements
235 567 € (2025)
Évaluation totale
248 487 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2022
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Présenté par
Park Highlands - Athens, TX | 900 S Palestine St
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