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Jimmie Muscatello's Washington Uniform Cente 900 Rhode Island Ave NE Local d'activités 3 098 m² Inoccupé À vendre Washington, DC 20018

900 Rhode Island Ave NE, Washington, DC 20018

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Résumé analytique

Transwestern’s Mid-Atlantic Capital Markets Group is pleased to present the fee simple interest in 900 Rhode Island Avenue NE (the “Property”), a premier multi-family development opportunity located in Washington, DC. Strategically positioned adjacent to the Rhode Island Avenue Metro Station (Red Line), the
Property offers exceptional transit-oriented development potential within the rapidly evolving Rhode Island Avenue corridor. Zoned MU-6, the site allows for by-right residential redevelopment, eliminating the need for the Planned Unit Development (PUD) process or additional entitlements—streamlining the development process. The 43,996 square foot site allows for 264,000 - 315,000 square feet of density (6.0 – 7.2 FAR w/IZ). Furthermore, the Property is currently leased to two tenants with the last lease expiring in January 2026, providing optionality to renew the tenants or move immediately forward with the redevelopment of the site.

Pièces jointes

Marketing Brochure/Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 3
Condition de vente Projet de requalification Année de construction 1923
Type de bien Local d'activités Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Sous-type de bien Distribution légère Hauteur libre du plafond 4,88 m
Classe d’immeuble B Nb de portes élevées/de chargement 2
Surface du lot 0,41 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface utile brute 3 098 m²
Zonage MU-6 - Allows for by-right residential redevelopment
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Projet de requalification
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,41 ha
Surface utile brute 3 098 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1923
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage MU-6 - Allows for by-right residential redevelopment

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

Services publics

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 72 m²
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Opportunité de bâtiment complet de 3 166 m² avec 58 places de parking dédiées. Veuillez contacter les agents en charge de l'annonce pour obtenir des détails supplémentaires sur cette opportunité.

  • 1er Ét. – 900
  • 1 209 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Opportunité de bâtiment complet de 3 167 m² avec 58 places de stationnement dédiées. Veuillez contacter les agents en charge de l'annonce pour plus de détails sur cette opportunité.

  • 1er Ét.-bureau 914
  • 132 m²
  • Local commercial
  • Construction partielle
  • Maintenant

Opportunité de bâtiment complet de 3 166 m² avec 58 places de parking dédiées. Veuillez contacter les agents en charge de l'annonce pour obtenir des détails supplémentaires sur cette opportunité.

  • 2e Ét.-bureau 910
  • 1 436 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Opportunité de bâtiment complet de 3 167 m² avec 58 places de stationnement dédiées. Veuillez contacter les agents en charge de l'annonce pour plus de détails sur cette opportunité.

  • 3e Ét.-bureau 910
  • 258 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Opportunité de bâtiment complet de 3 166 m² avec 58 places de parking dédiées. Veuillez contacter les agents en charge de l'annonce pour obtenir des détails supplémentaires sur cette opportunité.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 72 m² Local commercial Construction achevée Maintenant
1er Ét. – 900 1 209 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 914 132 m² Local commercial Construction partielle Maintenant
2e Ét.-bureau 910 1 436 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 910 258 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
72 m²
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 900

Surface
1 209 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 914

Surface
132 m²
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 910

Surface
1 436 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 910

Surface
258 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 72 m²
Type de bien Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Opportunité de bâtiment complet de 3 166 m² avec 58 places de parking dédiées. Veuillez contacter les agents en charge de l'annonce pour obtenir des détails supplémentaires sur cette opportunité.

1er Ét. – 900

Surface 1 209 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Opportunité de bâtiment complet de 3 167 m² avec 58 places de stationnement dédiées. Veuillez contacter les agents en charge de l'annonce pour plus de détails sur cette opportunité.

1er Ét.-bureau 914

Surface 132 m²
Type de bien Local commercial
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Opportunité de bâtiment complet de 3 166 m² avec 58 places de parking dédiées. Veuillez contacter les agents en charge de l'annonce pour obtenir des détails supplémentaires sur cette opportunité.

2e Ét.-bureau 910

Surface 1 436 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Opportunité de bâtiment complet de 3 167 m² avec 58 places de stationnement dédiées. Veuillez contacter les agents en charge de l'annonce pour plus de détails sur cette opportunité.

3e Ét.-bureau 910

Surface 258 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Opportunité de bâtiment complet de 3 166 m² avec 58 places de parking dédiées. Veuillez contacter les agents en charge de l'annonce pour obtenir des détails supplémentaires sur cette opportunité.

1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
60/100
Exceptional public transit
90/100
Moderately bikeable
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 3844-0072 Évaluation des aménagements 8 722 943 €
Évaluation du terrain 1 592 694 € Évaluation totale 10 315 637 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
3844-0072
Évaluation du terrain
1 592 694 €
Évaluation des aménagements
8 722 943 €
Évaluation totale
10 315 637 €
(202) 775-7091

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Contacts

  • ID de l’annonce: 36976658

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 900 Rhode Island Ave NE, Washington, DC 20018

Ce Brookland Local d'activités situé à 900 Rhode Island Ave NE, Washington, DC 20018 est actuellement disponible. Contactez Transwestern Real Estate Services pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
900 Rhode Island Ave NE, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Primary Photo
900 Rhode Island Ave NE, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Building Photo
900 Rhode Island Ave NE, Washington, DC à vendre Plan cadastral– Image 3 sur 4
Plat Map
1 sur 1
Jimmie Muscatello's Washington Uniform Cente | 900 Rhode Island Ave NE
(202) 775-7091 x

Jimmie Muscatello's Washington Uniform Cente | 900 Rhode Island Ave NE

Gerry Trainor
(202) 775-7091

James Cardellicchio
(202) 775-7094

Rowan Miller
(202) 775-7029

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