Rebecca Avenue LLC 900 Rebecca Ave Bureau 7 010 m² Inoccupé À vendre Pittsburgh, PA 15221 2 149 750 € (306,69 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé le long d'une ligne de bus.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement de premier ordre. Propriété à usages multiples sur plus de 3 acres de parc. 70 places de stationnement.. Utilisation potentielle comme centre de réadaptation pour patients hospitalisés et/ou ambulatoires, clinique/cabinet ambulatoire de santé mentale, immeuble de bureaux, logement pour personnes à faible revenu ou SRO, conforme aux codes d'invalidité en matière d'incendie et de sécurité. Système de gicleurs d'incendie et de sécurité avec caméras. Entièrement climatisé et chauffé.
Le premier étage comprend une grande salle de bal, une cuisine commerciale complète avec une grande salle à manger et une salle à manger exécutive, une salle de sport et une véranda,
une salle de conférence. Plusieurs bureaux à tous les étages.
Excellent emplacement par rapport à tous les quartiers de l'est de Pittsburgh, sur deux lignes de bus et à proximité de la promenade.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
7 010 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
2 149 750 €
Prix par m²
306,69 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
1 752 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
1,29 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - Espace de bureau, programme résidentiel de désintoxication, clinique ambulatoire, logement pour personnes à faible revenu ou SRO, maison de retraite
Stationnement
70 places (9,99 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Cuisine
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Santé et assistance sociale
  • 1 672 m²
  • -
  • Simple net
  • -

Le Dr Robert A. Lowenstein, M.D. et le Dr John E. Carosso, Psy.D. se sont associés pour créer des centres psychiatriques communautaires, qui sont agréés en tant que clinique de santé mentale ambulatoire et fournisseur de services de traitement complets. Ils offrent de nombreuses options d'évaluation et de traitement, à commencer par une évaluation psychiatrique par le Dr Lowenstein ou une évaluation psychologique par le Dr Carosso. Le traitement ultérieur est assuré par leurs praticiens supervisés et hautement qualifiés au niveau du doctorat, de la maîtrise et du baccalauréat, et sur prescription de médicaments selon les besoins. Les centres psychiatriques communautaires fournissent des évaluations et des traitements de santé mentale aux enfants, aux adolescents et aux adultes présentant un large éventail de troubles et de besoins émotionnels et comportementaux depuis 1968. Les services axés sur la famille peuvent aider les clients souffrant de troubles du spectre autistique, de TDAH, de troubles oppositionnels, de troubles de l'humeur, d'anxiété et d'autres problèmes.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Santé et assistance sociale 1 672 m² - Simple net -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 1 752 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Maison de retraite qui pourrait également être transformée en espace de restauration, en garderie ou bien d'autres choses encore !

  • 3e étage
  • 1 752 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Maison de retraite qui pourrait également être transformée en espace de restauration, en garderie ou bien d'autres choses encore !

  • 4e étage
  • 1 752 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Maison de retraite qui pourrait également être transformée en espace de restauration, en garderie ou bien d'autres choses encore !

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e étage 1 752 m² Bureaux/Local commercial Construction achevée Maintenant
3e étage 1 752 m² Bureaux/Local commercial Construction achevée Maintenant
4e étage 1 752 m² Bureaux/Local commercial Construction achevée Maintenant

2e étage

Surface
1 752 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
1 752 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
1 752 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Walk Score®
Très praticable à pied (75)

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 25103685

  • Date de mise sur le marché: 22/02/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 900 Rebecca Ave, Pittsburgh, PA 15221