Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
900 Old Winston Rd - UNDER CONTRACT Bureau | 437 m² | 874 505 € | À vendre | Kernersville, NC 27284
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Situé dans le centre de bureaux professionnels de Linville, le meilleur parc de bureaux de Kernersville
- Accès facile au Business 40 et à South Main Street
- Zone à forte demande avec un excellent potentiel de croissance
Résumé analytique
Situé dans le prestigieux Linville Professional Office Center, le principal parc de bureaux de Kernersville, cet établissement offre un confort exceptionnel avec un accès direct au Business 40 et à South Main Street. Construit en 2007, ce centre d'affaires professionnel de bureaux s'étend sur 18 142 pieds carrés et dispose d'une signalisation disponible, améliorant ainsi la visibilité et les opportunités de marque. Grâce à son emplacement stratégique dans une zone à forte demande, la propriété présente un potentiel d'investissement et des opportunités de croissance importants.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 7,00% |
| Statut de la vente | Sous compromis | Nb de places de stationnement | 70 |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous compromis |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Nb de places de stationnement | 70 |
Description
Située dans le Linville Professional Office Center, l'un des principaux parcs de bureaux de Kernersville, cette opportunité d'investissement comprend les suites 220, 222, 320 et 322. D'une superficie totale de 4 701 pieds carrés, ces suites sont stratégiquement situées au cœur du Carolina Core, avec un accès pratique au Business 40 et à South Main Street.
Notes sur la vente
Le portefeuille est disponible avec un taux de capitalisation de 7 % et fait actuellement l'objet d'un bail de 5 ans avec un locataire créditeur. Les contrats de location sont structurés selon la formule NN/brut modifié, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement de choix à proximité de la 421 et de South Main Street.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 220 - 322 | 437 m² | Bureau | 874 505 € (2 002,36 €/m²) | 61 215,38 € |
Lot 220 - 322
| Surface du lot |
| 437 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 874 505 € (2 002,36 €/m²) |
| RNE |
| 61 215,38 € |
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Lot 220 - 322
| Surface du lot | 437 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 874 505 € (2 002,36 €/m²) |
| RNE | 61 215,38 € |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous compromis |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Nb de places de stationnement | 70 |
| Description | |
| Située dans le Linville Professional Office Center, l'un des principaux parcs de bureaux de Kernersville, cette opportunité d'investissement comprend les suites 220, 222, 320 et 322. D'une superficie totale de 4 701 pieds carrés, ces suites sont stratégiquement situées au cœur du Carolina Core, avec un accès pratique au Business 40 et à South Main Street.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Le portefeuille est disponible avec un taux de capitalisation de 7 % et fait actuellement l'objet d'un bail de 5 ans avec un locataire créditeur. Les contrats de location sont structurés selon la formule NN/brut modifié, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement de choix à proximité de la 421 et de South Main Street.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 685 m² | Surface type par étage | 843 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,08 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | Office - Bureau, centre d'affaires professionnel, | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 685 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 843 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Zonage | Office - Bureau, centre d'affaires professionnel, |
Caractéristiques
- Signalisation
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
900 Old Winston Rd - UNDER CONTRACT
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.