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900 NE 26th Ave Bureaux/Médical | 186–459 m² | À louer | Fort Lauderdale, FL 33304
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- The upper floor includes 10 exam rooms, an X-ray machine, 3 bathrooms, a waiting room, private office, break room, and admin area.
- Elevator provides full access to both floors, supporting medical or professional office use.
- Located near the Galleria Mall with upcoming large-scale redevelopment, offering excellent exposure and accessibility.
- Building improvements include a new roof, HVAC, impact windows and doors, and updated electrical wiring.
- Ground floor is flexible and suitable for office, retail, or medical purposes.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Convient pour 5 à 40 personnes
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 186 – 459 m² | Négociable | 358,12 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 164 321 € /an 13 693 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 186 – 459 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 358,12 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 164 321 € /an 13 693 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 186 – 459 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 358,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 40 personnes
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
Capital Group presents a fully built-out, turn-key Class C medical building at 900 NE 26th Ave, Fort Lauderdale, FL 33304, totaling 8,444 SF on a 0.27-acre lot with 23 parking spaces. Zoned RO, the two-story property features flexible ground-floor use for office, retail, or medical purposes, and a recently remodeled second floor offering 2,000–4,939 SF of Class A medical space. The space includes 10 exam rooms, an X-ray machine, 3 bathrooms, waiting area, private offices, a break room, and admin area, all serviced by an elevator. Recent upgrades include a new roof, HVAC, impact windows and doors, updated electrical on the second floor, and modern finishes. The property is located in East Fort Lauderdale near the Galleria Mall, which has proposed major redevelopment, and showings are accessible via the office lock box.
- Réception
- Plafond suspendu
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 2e
- Wild Over Wildlife
- Administration publique
Présenté par
900 NE 26th Ave
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