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Waterfront Retail on N Ocean Dr 900 N Ocean Dr Local commercial | 251 m² | À louer | Hollywood, FL 33019
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2,700 SF ground-floor retail space on intracoastal waterway
- 126 feet of frontage on N Ocean Directly across from Margaritaville Hollywood Beach Resort
- Zoned BRT-25 – flexible retail/hospitality uses
- Dock also available for lease – RARE WATERFRONT ACCESS!
- Prime visibility near a signalized intersection, high foot traffic and year-round tourism
- 10 dedicated on-site parking spaces
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 900 | 251 m² | Négociable | 654,02 € /m²/an 54,50 € /m²/mois 164 052 € /an 13 671 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 900
This 2,700 SF ground-floor retail space offers exceptional visibility with 126 feet of frontage along N Ocean Dr, a dedicated curb cut for easy access, 10 on-site parking spaces, and a dedicated waterfront dock available for lease, providing rare waterfront access. Zoned BRT-25, the property’s flexible configuration is ideal for boutique retail, showroom concepts, or hospitality operators seeking a high-impact presence in one of South Florida’s most active beachfront corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Waterfront, Ground Floor Retail
- 2,700 SF Flexible Retail and Service-Based Uses
- Dedicated Dock Also Available For Lease
- 126 Ft Frontage on N Ocean Dr for Great Exposure
- Near Signalized Intersection for Prime Visibility
- 10 Parking Spaces
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 251 m² | Surface commerciale utile | 473 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 473 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Lee & Associates is pleased to present a premier waterfront retail opportunity at 900 N Ocean Drive, located directly across from the iconic Margaritaville Hollywood Beach Resort. This 2,700 SF ground-floor retail space offers exceptional visibility with 126 feet of frontage, a dedicated curb cut for easy access, 10 on-site parking spaces, and a dock available for lease, providing rare waterfront access. Zoned BRT-25, the property’s flexible configuration is ideal for boutique retail, showroom concepts, or hospitality operators seeking a high-impact presence in one of South Florida’s most active beachfront corridors. Located in the heart of Hollywood Beach, the property benefits from constant pedestrian traffic, strong tourism demand, and a dense surrounding population. Located near a signalized intersection with exposure to over 24,000 vehicles per day, the site sits minutes from the Hollywood Broadwalk, top-tier oceanfront resorts, and Fort Lauderdale–Hollywood International Airport. With unmatched visibility and optional marine access, this location delivers exceptional reach to both local and visiting clientele.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
- Bord de l’eau
Présenté par
Waterfront Retail on N Ocean Dr | 900 N Ocean Dr
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