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Prime Marco Island Professional Office 900 N Collier Blvd Bureau 1 270 m² Inoccupé À vendre Marco Island, FL 34145 5 608 655 € (4 415,67 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Modern, professional office space
High-visibility location with strong daily traffic
Walkable proximity to dining, retail, and amenities

Frontage along N Collier Boulevard, Marco Island’s primary commercial corridor
Ample parking for tenants and visitors
Convenient access to Marco Island Executive Airport and key island destinations

Résumé analytique

This office building offers a modern and professional environment for businesses seeking space along Marco Island’s primary commercial corridor. The property features flexible floor plans designed to accommodate a variety of office, medical, and professional service users, supported by ample parking and strong visibility along N Collier Boulevard. With beautiful panoramic views and convenient access for both tenants and visitors, the property provides an attractive setting for businesses looking to establish a presence within one of Southwest Florida’s most desirable coastal communities.

Property Brochure_3-16-26

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

1 270 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1986

Prix

5 608 655 €

Prix par m²

4 415,67 €

Pourcentage loué

Inoccupé

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

486 m²

Dalle à dalle

3,66 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,44

Surface du lot

0,29 ha

Zonage

C4 - C4 - un vaste zonage commercial à usage général qui permet le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les hôtels, la restauration rapide, les banques et de nombreuses autres utilisations.

Stationnement

52 places (40,94 places par 1 000 m² loué)

Réception
Espace d’entreposage

Hauts plafonds
Lumière naturelle

Panneau monumental

Détecteur de fumée

Liens

1 1

Vue aérienne
Carte
Plan d’étage

900 N Collier Blvd, Marco Island, FL - Vue aérienne vue de carte - Image1

900 N Collier Blvd, Marco Island, FL - Vue aérienne vue de carte - Image2

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900 N Collier Blvd, Marco Island, FL - Plan d’étage - Image 1

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900 N Collier Blvd, Marco Island, FL - Plan d’étage - Image 4

Fairly walkable

50/100

Very drivable

80/100

Limited public transit

30/100

Fairly bikeable

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 22295001863 22295001384 22295000725 22295000783 22295001520 22295001449 22295000385 22295000628 22295001180 57990840006 22295000945 22295001685 22295000602	Évaluation des aménagements	6 191 106 €
Évaluation du terrain	895 254 €	Évaluation totale	10 419 227 €