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900 N Border Local commercial 567 m² 100 % Loué À vendre Weslaco, TX 78596 688 738 € (1 215,33 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Added-Value Opportunity with space for additional retail development
- Corner location at Pike Blvd & N. Border Ave offering strong visibility and traffic counts
- Stable income-producing asset with long-term upside potential
- Located just 0.17 miles south of Interstate 2 for quick access to the expressway
- Ideal for neighborhood retail, medical, or service-oriented users
- Situated in a high-demand trade area experiencing continued growth
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 4,470 SF neighborhood commercial property is 100% occupied and positioned on a 1.59-acre corner lot with additional land available for future retail development. The property presents an added-value opportunity through potential expansion and increased rental income. Located just south of Interstate 2, the site provides convenient regional connectivity and benefits from steady foot and vehicle traffic from nearby schools, neighborhoods, and local businesses. This investment offers a rare combination of stability, location strength, and upside potential in one of Weslaco’s most active retail corridors.
Strategically positioned on the corner of Pike Blvd and N. Border Ave, this 1.59-acre property enjoys excellent visibility and accessibility in the heart of Weslaco. The site is located just 0.17 miles south of Interstate 2, providing quick access to major regional corridors.
Strategically positioned on the corner of Pike Blvd and N. Border Ave, this 1.59-acre property enjoys excellent visibility and accessibility in the heart of Weslaco. The site is located just 0.17 miles south of Interstate 2, providing quick access to major regional corridors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
567 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
688 738 €
Prix par m²
1 215,33 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,64 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-1 - Neighborhood Business District
Stationnement
20 places (35,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
68 m sur N Border
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | W3800-00-123-0000-00 | Évaluation des aménagements | 198 638 € |
| Évaluation du terrain | 121 592 € | Évaluation totale | 320 230 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
W3800-00-123-0000-00
Évaluation du terrain
121 592 €
Évaluation des aménagements
198 638 €
Évaluation totale
320 230 €
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Présenté par
900 N Border
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