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US 78 & GA 138 NWest Commercial 900 Monroe Pavilion Pkwy Lots | Terrain commercial | 0,61-20,23 ha | À vendre | Monroe, GA 30656

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

Zone à fort trafic
Bonne visibilité sur l'autoroute

Intersection signalée

Résumé analytique

Lieu très fréquenté. Entrée nouvellement créée/voies de décélération et d'accélération. Signalisation de circulation quadridirectionnelle. Nouvelle bretelle d'accès prévue pour l'US 78 Westbound/GDOT dont la construction débutera en juillet 2022.

IRS Opportunity Tax Zones

City of Monroe B3 Commercial

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Immeuble indépendant général Médical Entrepôt
Nb de lots	4	Surface totale du lot	24,48 ha
Type de bien	Terrain	Nb d’étages	1
Sous-type de bien	Terrain commercial	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B3 - Quartier central des affaires

Type de vente	Investissement
Nb de lots	4
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Immeuble indépendant général Médical Entrepôt
Surface totale du lot	24,48 ha
Nb d’étages	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B3 - Quartier central des affaires

4 Lots disponibles

Lot 1

Surface du lot	20,23 ha

Surface du lot	20,23 ha

Site de 50 acres. Étude de masse terminée. Entrée signalisée à 4 voies jumelée à une nouvelle entrée sur le site du pavillon Monroe. Le nouveau pavillon Monroe est OUVERT de l'autre côté de la rue. Comprend : Publix/Ross/Marshalls/Ulta/5 Below/ PetSense/PlanetFitness/ Huey Magoos

Lot 2

Surface du lot	0,81 ha

Surface du lot	0,81 ha

Lot 3

Surface du lot	0,61 ha

Surface du lot	0,61 ha

Lot 4

Surface du lot	2,83 ha

Surface du lot	2,83 ha

Description

Site de 50 acres avec étude du plan de classement de masse terminée. Entrée par la GA Hwy 138 @ US 78/Bretelle de sortie Conyers. Zone à fort trafic. NOUVELLE entrée signalée installée sur cette parcelle @ Feu de circulation à 4 voies. La construction de la NOUVELLE rampe en direction ouest commence en juillet 2022/GDOT.